Решение № 2-479/2018 2-479/2018 ~ М-432/2018 М-432/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-479/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Жуланского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Жуланского сельсовета <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение в одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ФИО1 в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3.

Спорная квартира была передана в администрацию Жуланского сельсовета <адрес> новосибирской области по акту приема-передачи объектов жилого фонда ЗАО «Республиканское» от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность. Истцы обратились в администрацию Жуланского сельсовета с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в передаче квартиры в собственность им было отказано, так как в администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд. Ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3 в приватизации жилья не участвовали.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации Жуланского сельсовета в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, (с изменениями и дополнениями от 15.06.2006 года) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно акту приема - передачи объектов в собственность муниципального образования Жуланский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., по адресу: <адрес>, передана от ЗАО «Республиканское» в собственность муниципального образования. (л.д. 12)

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Жуланского сельсовета предоставила по договору социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилое помещение, общей площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

Согласно уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес>, не имеется. (л.д. 27)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи объектов в собственность Жуланского сельского совета от ЗАО «Республиканское» была передана ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по архивным документам данных об участии в приватизации за период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имеется. (л.д. 15).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 в приватизации жилья с ДД.ММ.ГГГГ по по ДД.ММ.ГГГГ не участвовали. (л.д. 24)

Согласно архивной справки, в похозяйственных книгах <адрес> за 1991-2001 год по адресу: <адрес>, с 1997 по 2001 год по адресу: НСО <адрес> значится хозяйство ФИО1, состав семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО3. (л.д. 16)

Судом установлено, что истцы проживают в квартире на условиях социального найма, зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья, квартира по адресу: НСО <адрес> по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ была передана в распоряжение администрации Жуланского сельского совета, но право собственности муниципальным образованием на квартиру зарегистрировано не было, квартира не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения дела судом договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен, при таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая