Решение № 2-389/2017 2-389/2017~М-312/2017 М-312/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-389/2017

Дело № 2-389/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Студено-Высельского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Студено-Высельского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от 15 июня 2000 года истец приобрел в собственность у СХПК «Прогресс» жилой дом усадебного типа, расположенный в с. Никольские Выселки Усманского района Липецкой области. При этом, фактически приобретенное им жилое помещение является квартирой в вышеуказанном жилом доме. Управлением Росреестра по Липецкой области истцу отказано в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также в связи с тем, что в договоре купли-продажи неверно указан тип жилого помещения. Однако, СХПК «Прогресс» в настоящее время ликвидирован, что и препятствует ФИО1 в получении выписки о праве собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Студено-Высельского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, но предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и с указанием на то, что он признает заявленные истцом исковые требования.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика - администрации сельского поселения Студено-Высельского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 15 июня 2000 года следует, что ФИО1 приобрел в собственность у СХПК «Прогресс» (ликвидирован в настоящее время) жилой дом усадебного типа общей площадью 50 кв.м. с надворными постройками, расположенный в <данные изъяты>. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует. Решением сессии депутатов Студено-Высельского сельского Совета Усманского района Липецкой области № 9/34 от 26 мая 2006 года квартире ФИО1, расположенной в вышеуказанном жилом доме, был присвоен номер № в доме номер № по ул. <данные изъяты> в с. <адрес>. В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 02 ноября 2015 года, уточненным 04 мая 2017 года, по адресу: <адрес> расположена квартира общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., владельцем которой указан ФИО1. Однако, за последним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. С учетом изложенных выше обстоятельств, у суда имеются основания признать, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>, а не жилого дома, поскольку сведения о характере домовладения и его размерах, имеющиеся в договоре купли-продажи от 15 июня 2000 года, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства. Судом принимается также признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Студено-Высельского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.Председательствующий А.В. Ламонов