Решение № 2-732/2018 2-732/2018~М-569/2018 М-569/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-732/2018

Принято в окончательной форме 29.06.2018 г.

Дело № 2-732/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская <адрес> на основании договора дарения от 09 января 2018 года. В данном жилом помещении с 19 ноября 2004 года зарегистрирован ответчик, который после освобождения из мест лишения свободы проживал в ней несколько месяцев, в 2005 году переехал к гражданской жене, в настоящее время в спорной квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в данной квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не предпринимает.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 проживает с семьей в г. Переславль-Залесский, в спорной квартире не проживает примерно с 2005 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская <адрес>, что подтверждается договором дарения от 09 января 2018 года и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6-9). Из выписки из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 4) следует, что в данном жилом помещении с 19.11.2004 года зарегистрирован ФИО2

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации. Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В силу ст. ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из объяснений истца, ФИО2 не является членом ее семьи, в квартире не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Свидетель ФИО3 пояснил, что приходится отчимом ФИО2, который в 2004 году по освобождению из мест лишения свободы был зарегистрирован в спорной квартире матерью – ФИО4 Через 2-3 недели после регистрации ФИО2 добровольно выехал из квартиры в <адрес>, где проживает до настоящего времени с семьей. С 2004 года ФИО2 приезжал в квартиру примерно два раза в год в гости к матери. Расходов на содержание жилого помещения ФИО2 никогда не нес, все коммунальные платежи оплачивали он (ФИО5) и его супруга ФИО4 Вещей ФИО2 в квартире нет.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, прекратив право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением и сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич