Решение № 2-820/2020 2-820/2020~М-832/2020 М-832/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-820/2020

Дело № 2-820/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 19 октября 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.

при секретаре Мазуровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Проспект», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал» Череповецкого муниципального района, ООО «Теплоресурс», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области об определении порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение об определении порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1,ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ими ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес>.В указанной квартире зарегистрированы все три собственника, фактически проживают ФИО1 и ФИО3 ФИО2 проживает в <данные изъяты>, в настоящее время решает вопрос со сменой регистрации по месту жительства.ФИО3 оплату коммунальных услуг не осуществляет. Расходы по содержанию жилого помещения несут ФИО1 и ФИО2 Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен <дата> года, ФИО1 и ФИО2 не ведут с ФИО3 общего хозяйства, не имеют общего бюджета, проживают отдельно.Соглашения с ответчиками о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто и не заключалось.

Просили определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: - по оплате услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, определив долю ФИО1 и ФИО2 размере 2/3 доли производимых начислений, определив долю ФИО3 в размере 1/3 доли производимых начислений; - по оплате услуг по обращению с ТКО, начисляемых в зависимости от зарегистрированных граждан, по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение, за электроснабжение, определив долю ФИО1 в размере 1/2 доли от производимых начислений, определив долю ФИО3 в размере 1/2 доли производимых начислений. Возложить на ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Чистый след», МУП Водоканал ЧМР обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с выдачей отдельных платежных документов: - на оплату услуг по оплате электроснабжения, вывоз ТКО, оплате водоснабжения и водоотведения, в размере 1/2 доли производимых начислений; возложить на ООО «ТеплоРесурс», ООО «Проспект», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов в размере 2/3 доли производимых начислений.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что не возражает против раздела счетов по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, взносов на капитальный ремонт на всех собственников в равных долях. К ресурсоснабжающим организациям с заявлением о заключении соглашения об определения порядка оплаты коммунальных услуг они не обращались.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик – ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что его дочь – ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает. Согласен нести расходы по оплате услуг по обращению с ТКО, водоснабжению, водоотведению и электроснабжению в размере 1/2 доли производимых начислений.

Ответчику ФИО3 судом разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседаниепредставители ответчиков: ООО «Проспект»,ООО «Чистый след», ООО "Северная сбытовая компания", МУП "Водоканал Череповецкого муниципального района",ООО "ТеплоРесурс" не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденныхПостановлением от 6 мая 2011 г. N 354о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2,ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес>, имеют регистрацию по данному адресу.

Изпояснений сторон в судебном заседании следует, и не опровергнуто иными, собранными по делу доказательствами, что платежные документы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за капитальный ремонт, за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, за вывоз мусора, выставляются ООО «Проспект», ООО "ТеплоРесурс", МУП "Водоканал Череповецкого муниципального района",ООО "Чистый след", ООО "Северная сбытовая компания", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, на трех зарегистрированных лиц - ФИО1, ФИО2,ФИО3

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно разъяснением, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслустатьи 155 ЖК РФистатьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

Таким образом, применительно к положениям статьи 155 ЖК РФ, статей 210, 249 ГК РФ суд полагает определить размер участия сторон в расходах по содержанию вышеуказанной квартиры, включая оплату услуг на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности на комнаты, по 1/3 доли каждому.

Принимая признание исковых требований ФИО3, учитывая фактическое проживание в вышеуказанном жилом помещении ФИО1 и ФИО3, суд полагает исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить в части определения размера участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате услуг по обращению с ТКО, за водоснабжение и водоотведение, электроснабжение жилого помещения, по 1/2 доли производимых начислений каждому.

Суд полагает обязать ООО «Проспект», ООО "ТеплоРесурс", МУП "Водоканал Череповецкого муниципального района",ООО "Чистый след", ООО "Северная сбытовая компания", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской областис момента вступления в законную силу решения суда выдавать собственникам квартиры отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, в соответствии с размером долей, определенных решением суда.

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части возложении обязанности заключить соглашение об определении порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате услуг на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности на комнаты: ФИО1 – 1/3 доли от начисленных сумм, ФИО2 – 1/3 доли от начисленных сумм, ФИО3 – 1/3 доли от начисленных сумм.

Определить размер участия ФИО1, ФИО3 в расходах по оплате услуг по обращению с ТКО, за водоснабжение и водоотведение, электроснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 – 1/2 доли от начисленных сумм, ФИО3 – 1/2 доли от начисленных сумм.

Обязать ООО «Проспект», ООО "ТеплоРесурс", МУП "Водоканал Череповецкого муниципального района",ООО "Чистый след", ООО "Северная сбытовая компания", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области с момента вступления в законную силу решения суда выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с размером долей, определенных настоящим решением суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Текст мотивированного решения составлен 26 октября 2020 года.

Согласовано

Судья И.Б. Слягина