Решение № 2-491/2026 2-491/2026~М-66/2026 М-66/2026 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-491/2026

УИД: 89RS0001-01-2026-000138-89

Дело № 2-491/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2026 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г.,

с участием помощника прокурора Румянцева Д.А., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/2026 по иску администрации г. Салехард к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Салехард обратилась с иском в суд к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования иска мотивированы тем, что 22.10.2025 г. между администрацией г. Салехард и ответчиками заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем предоставления другого жилого помещения, а собственник передаёт объекты надвижимости. Между сторонами подписаны акты приема-передачи квартир, осуществлен переход права собственности на квартиры. После передачи жилого помещения в муниципальную собственность, ответчики утратил право пользования им. С учетом изложенного администрация г. Салехарда просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истца администрации г. Салехарда ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований иска.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что препятствий к регистрации в новой квартире у ответчиков не имеется, думала, что все действия по снятию с регистрационного учета в изымаемом жилом помещении и в новом жилом помещении сделает администрация автоматически, без их участия.

Ответчики ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

Прокурор в своем заключении указал на обоснованность заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что 22.10.2025 г. между Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства ЯНАО», администрацией г. Салехард и ФИО7 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд №. По условиям соглашения администрация г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную в <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 6 229 000 рублей, которая перечислена ответчику путем передачи ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Обдорский, <адрес>.

Жилое помещение передано по передаточному акту от 22.10.2025 г. подписанному обеими сторонами. Осуществлен переход права собственности на указанную квартиру 23.10.2025 г., которое зарегистрировано за городским округом г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По состоянию на 09.12.2025 г. ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации.

В связи с изъятием указанного жилого помещения путем предоставления другого жилого помещения, у собственников жилого помещения, и членов их семьи, в силу положений ст. 32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом такая регистрация носит заявительных характер, путем обращения граждан лично, либо через представителя действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, в органы регистрационного учета с соответствующим заявлением, как то предусмотрено указанной нормой закона.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Салехард к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено в совещательной комнате – 26.02.2026 г.

Председательствующий Ю.П. Липчинская