Решение № 2-2006/2017 2-2006/2017~М-1818/2017 М-1818/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2006/2017

№2-2006/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2017 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е А.,

при секретаре Каналиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 к Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

с участием и в присутствии истцов ФИО1, ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились с иском к Жилищному управлению Администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма. В обоснование иска истцы указали, что постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Однако, письмом Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» истцам было отказано в заключении договора социального найма, ввиду имеющегося исправления, не заверенного надлежащим образом, что не соответствует требованиям, предъявляемым к документам. Так, истцу была предоставлена <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м. В реестре муниципального имущества администрации г. Астрахани значится <адрес>, общей площадью 61 кв.м. В связи с тем, что истцы добросовестно исполняют свои обязанности нанимателя жилого помещения, просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, содержится в ФКУ СИЗО-№ УФСИН России по <адрес>.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в адрес суда отзывы на исковое заявление, согласно которому администрация возражает относительно удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение является муниципальным имуществом, что подтверждается письмом Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской № из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой решением Астраханского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность города Астрахани», решением малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани» <адрес> включена в реестр муниципального имущества.

Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет общую площадь 61 кв.м, в том числе жилую площадь – 45,1 кв.м.

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что проживают в <адрес>, ранее предоставленной их семье на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается паспортными данными истцов, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи квартиры нанимателю от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, оплачивая необходимые платежи, осуществляя текущий ремонт, что было подтверждено представленными в судебное заседание справками об отсутствии задолженности, чеками-ордерами о плате за наем.

Судом установлено, что ни собственник жилого помещения, ни другие надлежащие лица, с иском о выселении истцов из занимаемого им жилого помещения в суд не обращались.

Судебных решений о выселении истцов, либо признания их утратившими, не приобретшими право пользования жилой площадью, не имеется. Доказательств об обеспеченности истцов иным жилым помещением не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, учитывая, что жилая площадь была предоставлена семье истцов на основании решения Исполнительного комитета Трусовского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №, истцы вселены в нее на законных основаниях, с разрешения Жилищного управления администрации г.Астрахани они была зарегистрированы в спорном жилом помещении и приобрели право пользования жилой площадью и данного права не лишены, несут все обязанности нанимателя, предусмотренные договором социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, поскольку судом оснований, установленных законом для ограничения этого права, не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст. 60, 63 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 к Администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением — квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61 кв.м, в том числе жилой площадью – 45,1 кв.м.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Астрахань» заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма указанного жилого помещения - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение месяца.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Чернышева