Решение № 2-4487/2025 2-4487/2025~М-1638/2025 М-1638/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-4487/2025

47RS0011-01-2025-002370-08

Дело № 2-4487/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ломоносов 06 августа 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Амелькович Е.С.

при секретаре Плехановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: автомобильная дорога общего пользования местного значения протяженностью 406 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Вариксолово с кадастровым номером №; автомобильная дорога общего пользования местного значения протяженностью 78 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, г.п. Виллози с кадастровым номером №.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица администрации Ломоносовского района Ленинградской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Заинтересованный лица – МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и Федерального дорожного агентства Росавтодор извещены о времени и месте судебного заседания, судебные извещения получены адресатами 02.07.2025 и 30.06.2025 соответственно, представителя в суд не направили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Установлено, что Гатчинским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области на учет как бесхозяйные объекты недвижимости поставлены следующие объекты:

Автомобильная дорога общего пользования местного значения протяженностью 406 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Вариксолово с кадастровым номером №

Автомобильная дорога общего пользования местного значения протяженностью 78 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, г.п. Виллози с кадастровым номером №

Администрацией Виллозского городского поселения сделаны запросы о принадлежности указанных участков дорог в профильные ведомства.

Так, в отношении Автомобильной дороги общего пользования местного значения протяженностью 406 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Вариксолово с кадастровым номером 47:14:0602002:2033 получены письменные ответы об отсутствии сведений учета объекта:

- письмо Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 19.12.2023 исх. № 01-10-14217/2023;

- письмо МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 11.01.2024 исх. № 78-05/298;

- письмо Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 19.12.2023 исх. № 01-10-14217/2023

Также информация о выявлении автомобильной дороги общего пользования местного значения протяженностью 406 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Вариксолово, с кадастровым номером №, как бесхозяйного объекта недвижимости, размещена в периодическом печатном издании Ломоносовского района газете «Балтийский луч» № 15 от 10.04.2024.

В отношении автомобильной дороги общего пользования местного значения протяженностью 78 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, г.п. Виллози с кадастровым номером №:

- письмо Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от 12.11.2024 исх. № 07-25/47899;

- письмо МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 27.11.2024 исх. № 78-05/20290;

- письмо ГУП «Леноблинвентаризация» от 28.10.2024 № 8322-01-в;

- письмо администрации МО Ломоносовский муниципальный район от 01.11.2022 исх. № 02и-110065/2024;

- письмо Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 06.11.2024 исх. № 01-14-10-16857/2024

Также информация о выявлении автомобильной дороги общего пользования местного значения протяженностью 78 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, г.п. Виллози, с кадастровым номером №, как бесхозяйного объекта недвижимости, размещена в периодическом печатном издании Ломоносовского района газете «Балтийский луч» № 51 от 20.12.2024.

Согласно полученным ответам, со дня постановки указанных объектов на кадастровый учет как бесхозные, информации о правообладателе вышеуказанные организации не обладают.

Все объекты находятся на учёте как бесхозяйные более трех месяцев.

Никто о своих права на них не заявил.

В связи с этим у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на них права муниципальной собственности.

При рассмотрении настоящего дела собственников данного сооружения коммунального хозяйства судом также не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ муниципальные образования от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен и она принята на учет в установленном порядке.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, в силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относится к вопросам местного значения.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

Учитывая, что указанные объекты недвижимого имущества отвечают признакам бесхозяйного, его собственники не установлены, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского района право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- автомобильную дорогу общего пользования местного значения протяженностью 406 м., кадастровый номер №, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Вариксолово.

- автомобильную дорогу общего пользования местного значения протяженностью 78 м., расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, г.п. Виллози с кадастровым номер №, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципального образования Виллозское городское поселение.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности за администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского района на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Амелькович

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.08.2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>