Решение № 2-197/2025 2-197/2025~М-212/2025 М-212/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-197/2025

Дело №2-197/2025 (УИД 17 RS0003-01-2025-000333-18)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Чадан 24 июня 2025 года

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Бирилей Ч.Б., при секретаре Монгуш А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДБ к администрации городского поселения <адрес> Республики Тыва об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

с участием истца ДБ, суд

у с т а н о в и л:

ДБ обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> Республики Тыва об установлении факт владения и пользования недвижимым имуществом, в обоснования иска, указав на то, что он с рождения и по сегодняшний день проживает в жилом доме расположенной по адресу: <адрес>, с земельным участком общей площадью 825 кв.м, с кадастровым номером 17:03:0601163:29. В данном жилом доме ранее проживала его мать, она была зарегистрирована с 2003 года, но в собственность не оформила. Истец неоднократно обращался к ответчику за оформлением права собственности, но ему отказывали устно. Ранее ответчиком было выдано выписка по хозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №. Факт пользовании и владения с данным жилим домом, подтверждается лицевой счет № от АО Россети Сибирь Тываэнерго, за который оплачивает за электроэнергию. Просит установить владения и пользования истцом жилым домом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 825 кв.м. с кадастровым номером: 17:03:06001163:29.

В судебном заседании истец ДБ поддержал исковое заявление, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представители ответчика администрации городского поселения <адрес> Республики Тыва, третьего лица Управления Росреестр по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайства об отложении не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, согласно паспорту ДБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту ТР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении ДБ родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Отец ДА, мать ДР.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-206484997, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 17:03:0601165:29 не указан, местоположение земельного участка: <адрес>., площадь 825+-10 кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги администрации городского поселения <адрес> Республики Тыва следует, что ДБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется на праве аренды земельный участок из земель категории – земли населенных пунктов, в видом разрешенного использования – под приусадебный участок, общей площадью 825 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул Советская, <адрес>, принадлежит на праве собственности, о чем в похозяйственная книга № (реквизиты, похозяйственной книги: номер). Администрация городского поселения <адрес> РТ. ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.

Из справки выданной АО «Тываэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный адрес: <адрес>-в состоит на расчете ПО «Тываэнергосбыт» номер лицевого счета №. Дана ДБ.

Из судебного приказа 2-1786/2019 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДБ, адрес: <адрес> взыскана задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 258,12 руб.

Согласно выпискам по лицевому счету № ДБ, <адрес> оплачено за потребленную электроэнергию за август 2024 года в сумме 12 700,00 руб.

Также, в судебном заседании свидетели ФИО1 Пинер-ооловна и ИР подтвердили, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали родителям заявителя, он там родился и вырос, в настоящее время этим недвижимым имуществом владеет и пользуется он, дом в разрушенном состоянии, он там строит новый дом.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя требования истца об установлении владения и пользования истцом ДБ жилым домом с земельным участком, как своим собственным с рождения и по настоящее время, суд проанализировав представленные доказательства в их совокупности, установил, что истец имеет право зарегистрировать право собственности принадлежащий ему на праве бессрочного пользования земельный участок, однако не воспользовался этим правом до настоящего времени, за ним должно быть установлена владения и пользования земельным участком по фактически занимаемой им площади этого участка в указанных границах выписке, поскольку судом достоверностью установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 17:03:0601163:29 фактически существует.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истца в этой части подлежат частичному удовлетворению, поскольку им не представлено достоверных доказательств, того что, что заявитель владеет и пользуется жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, а представил доказательства владения и пользования земельным участком по адресу: <адрес>, площадь 825+-10 кв.м. в тех границах, какие сложились на момент владения и пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ДБ к администрации городского поселения <адрес> Республики Тыва об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадь 825+-10 кв.м., с кадастровым номером 17:03:0601163:29 ДБ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бирилей Ч.Б.