Решение № 2-5158/2024 2-5158/2024~М0-3006/2024 М0-3006/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-5158/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 мая 2024 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5158/2024 по иску ФИО7 к ФИО13, ФИО14, АО «Тольяттинская энергосбытовая компания», ООО УК «Универсал», ООО «ЭкоСтройРесурс», филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», администрации г.о. Тольятти об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО4, ФИО5, АО «Тольяттинская энергосбытовая компания», ООО УК «Универсал», ООО «ЭкоСтройРесурс», филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», администрации г.о. Тольятти об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав при этом следующее.

Распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения опекуном назначена ФИО3, так как мать ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствует.

Постоянным местом жительства и регистрации ФИО2 является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

В указанной квартире также зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, которые временно проживают в ГКУ СО «Тольяттинский социальный приют для детей и подростков «Дельфин».

За несовершеннолетними ФИО2, ФИО4, ФИО5 сохранено право пользования указанной квартирой, соответственно, на их законных представителей (опекунов) возлагается обязанность по внесению расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В добровольном порядке достичь соглашения по оплате жилого помещения не представляется возможным, в связи с чем ФИО3 была вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим иском, в котором просит:

1.Определить за ФИО2, ФИО4, ФИО5 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>, исходя из приходящейся на них доли от общей площади жилого помещения, по 1/3 доли.

2.Обязать АО «ТЭК», ООО УК «Универсал», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия в расхода по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>. Б-р Туполева, <адрес>.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено ГКУ СО «Тольяттинский социальный приют для детей и подростков «Дельфин».

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь малолетними, не обладают гражданской процессуальной дееспособностью, в связи с чем, их права и свободы в соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ должны защищать законные представители, в данном случае ГКУ СО «Тольяттинский социальный приют для детей и подростков «Дельфин», под надзор которого они помещены (л.д.24, 27).

Представитель ГКУ СО «Тольяттинский социальный приют для детей и подростков «Дельфин» ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание явилась. С исковым заявлением согласилась. С заявленными требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО11, действующий на основании доверенности № от 29.12.2023г. в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчиков АО «ТЭК», Филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройресурс», ООО УК Универсал», в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом, согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес> включена в реестр муниципальной собственности (л.д.30).

Нанимателем жилого помещения является ФИО12

Согласно Выписки из поквартирной карточки, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы внуки нанимателя жилого помещения ФИО12: ФИО4, ФИО2, ФИО5 (л.д.9). В отношении указанных лиц, установлен запрет на изменение правового режима.

Судом установлено, что распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 опекуном ФИО2 назначена ФИО3 (л.д.7).

Распоряжениями заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/3 и №-р/3 несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 помещены под надзор в ГКУ СО «Тольяттинский социальный приют для детей и подростков «Дельфин» (л.д.24, 27).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору Социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных /жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Незаключение письменного договора социального найма не является обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии сложившихся отношений по социальному найму, поскольку заключение договора социального найма вытекает из решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по социальному найму.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что наниматель жилого помещения ФИО12 снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 являются бывшими членами семьи нанимателя и за ними сохранены такие же права и несут обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плача за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО6, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно абз. 2 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилизного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что исходя из ч. 4 ст. 69 ЖК РЫ, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходвх по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно с положениям чч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что стороны, являясь бывшими членами семьи нанимателя, обладающими правом пользования жилым помещением, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>, при этом размер их участия должен соответствовать приходящимся на них долям от общей площади жилого помещения, в данном случае, по 1/3 доли каждый.

При этом, правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у управляющей организации и лиц, осуществляющими соответствующие виды деятельности, возникают с каждым из сособственников, обладающим право- и дееспособностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО13, ФИО14, АО «Тольяттинская энергосбытовая компания», ООО УК «Универсал», ООО «ЭкоСтройРесурс», филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», администрации г.о. Тольятти об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг-удовлетворить.

Определить за ФИО2, ФИО4, ФИО5 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, б-р Туполева, <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., исходя из приходящейся на них по 1/3 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать АО «ТЭК», ООО УК «Универсал», ООО «ЭкоСтройРесурс», Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс», администрацию г.о. Тольятти заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли их участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Тарасюк