Решение № 2-1497/2017 2-1497/2017~М-860/2017 М-860/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1497/2017

К делу № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» мая 2017 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Петрика С.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием истцов ФИО1 и ФИО3, представителя ответчика – адвоката ФИО8 (по ордеру, по назначению),

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 обратились в Майкопский городской суд с иском к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении не проживает, а, следовательно, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика по указанному адресу чинит препятствия в осуществлении прав собственника, а также создает трудности материального характера. Просили признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме и просят их удовлетворить.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, письменными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязан защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3

Согласно домовой книги, ответчик ФИО5 значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении.

Из показаний истцов и справки-подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, ответчик ФИО5 не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению.

Так же судом установлено, что членом семьи собственников настоящего жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Согласно п.п. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

В связи с указанным, суд полагает, что в удовлетворении требований истцов о снятии с регистрационного учета ответчика необходимо отказать.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Петрик