Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-89/2019 М-89/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-134/2019

Дело № 2-134/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 29 мая 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Мегеляйнен С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: с. <данные изъяты> ул. <данные изъяты>, дом №.. квартира №.., Орджоникидзевского района Республики Хакасия, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, и зарегистрирован по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район с. ... ул. ..., дом №.. квартира №... Совместно с ним по указанному адресу была зарегистрирована его (ФИО2) мать – ФИО1, однако фактически с 2009 года по указанному адресу никто не проживает, коммунальные услуги не оплачивают. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги имеется в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения ФИО2 был зарегистрирован с 18 июля 2012 года.

Представитель истца – и.о. главы Администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО3, действующая на основании устава, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, поскольку установить их место нахождения не представилось возможным.

Руководствуясь статьей 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Киракосян Г.А.

В судебном заседании представитель ответчиков Киракосян Г.А. возражений по заявленным требованиям не высказал.

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований, не возражала.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», жилой дом №.. по улице ... села ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия передан из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность муниципального образования Приисковый сельский совет.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №.. от ../../.., Муниципальное казенное предприятие «... ЖКХ», действующее от имени собственника – администрации Приискового сельсовета предоставило ФИО2 в бессрочное владение и пользование муниципальную собственность – квартиру по адресу: ....

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Приискового сельского совета Орджоникидзевского района, ФИО1, зарегистрирована со своим сыном ФИО2 по адресу: кв. №.. д. №.. по улице ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

Согласно справке директора МКП «... ЖКХ», ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ../../.., ФИО2 зарегистрирован с ../../.. по настоящее время (л.д.7-8). Однако с 2009 года по указанному в иске адресу никто не проживает.

Из справки директора МКП «... ЖКХ» следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 добровольно освободили жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нём с 2012 года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 ст. 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ФИО1 и ФИО2 не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом №.. квартира №...

Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район село <данные изъяты> улица <данные изъяты>, дом №.. квартира №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение вынесено 03 июня 2019 года.

Судья М.Н. Южакова