Решение № 2-228/2018 2-228/2018 ~ М-117/2018 М-117/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-228/2018

Гр.дело № 2-228/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 28 мая 2018 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, М. к ФИО2, К. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и М. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 и К. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является членом семьи (дочерью) нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 С истцом проживает ее несовершеннолетний сын М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в спорном жилом помещении проживает ее сводный брат К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики продолжительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем она вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто, ссылаясь на ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами семьи нанимателя в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле нанимателю и каждому члену семьи; возложить обязанность на ООО «ОКП», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», МУП «Липовецкое», ПАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с ФИО2, К., ФИО1 и М.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.., исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с детства проживает в спорной квартире. Когда родила ребенка, переехала жить к своему отцу ФИО3 В квартире проживала мать ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном. Образовавшуюся задолженность не погасила и сдала квартиру, чтобы расплатиться с долгами, однако коммунальные платежи не оплатила, в связи с чем задолженность возросла. С ее заработной платы удерживают задолженность по коммунальным платежам в размере 100% заработной платы, которая поступает на банковскую карту. Ответчик задолженность не погашает, так как у нее нет банковских карт, денежные средства получает наличными.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.., исковые требования не признала и пояснила, что в 2002 году <данные изъяты> предоставило ей квартиру. В 2015 году с нею был заключен договор социального найма на квартиру, в качестве членов семьи были внесены в договор ее дочь, ребенок дочери и ее сын. В период проживания в квартире образовалась задолженность по коммунальным платежам. В июле 2016 года по согласию с истцом решила сдать квартиру, на эти деньги жила. Тогда же выехали из квартиры. Оплачивать коммунальные платежи не может, поскольку не хватает денежных средств. У дочери с банковской карты снимается полностью вся заработная плата через службу судебных приставов в связи с имеющимся решением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В течение года намерена погасить долги.

Определением суда к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц на стороне ответчиков - ООО «ОКП», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», МУП «Липовецкое», ПАО «ДЭК», Администрация Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «ДЭК» ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Указал, что у сторон имеется текущая задолженность по оплате за электроэнергию в размере 2645,53 рублей.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц на стороне ответчиков ООО «ОКП», Михайловский филиал КГУП «Примтеплоэнерго», МУП «Липовецкое», администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, надлежащим образом уведомленных о времени и месте слушания дела.

В поступившем в суд ходатайстве представитель третьего лица КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО5 просила рассмотреть дело без своего участия, указала, что лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя ФИО2, долг на 17.05.2018 составляет 79 008,39 рублей. Возражала против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, а также в выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг на М.. и К.. в связи с их несовершеннолетием.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно договору социального найма № от 04.12.2015 жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Администрацией Липовецкого городского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> в бессрочное владение и пользование ФИО2 и членам ее семьи: дочери ФИО1, сыну К. и внуку М.

В соответствии с п.п. «з» п. 2.1. наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и водоотведение по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Согласно п. 3.2 договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.

Требование о разделении лицевого счета, выдаче отдельных платежных документов на оплату предоставляемых коммунальных платежей также не предусмотрено законом, поскольку данные требования направлены на разделение договора социального найма, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

По изложенному, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Истец вправе взыскать с ответчиков в судебном порядке денежные суммы - платежи по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, которые были оплачены.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, М. к ФИО2, К. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении предоставленного по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец