Решение № 2-268/2020 2-268/2020~М-225/2020 М-225/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-268/2020

Дело № 64RS0027-01-2020-000378-72

Производство № 2-268/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Раат О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой О.С., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующей на основании ордера № 50 от 17.06.2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области ФИО9, о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, о признании права собственности на жилое помещение, в котором просят суд: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершего 02.10.2018 года, на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что 09.03.1982 года по договору дарения дома, удостоверенному ФИО11, государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы Саратовской области, зарегистрированного в реестре за № 253, ФИО12 подарила ФИО10 и ФИО2 жилой дом с полезной площадью 12,30 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 579 кв.м по адресу: <адрес> (в настоящее время жилой дом значится по адресу: <адрес>). Приобретенный жилой дом 09.03.1982 года был зарегистрирован за ФИО2 и ФИО10 по ? доле за каждым в БТИ г. Петровска. 24.03.1982 года решением Исполнительного комитета Петровского городского совета народных депутатов Саратовской области ФИО10 и ФИО2 было разрешено произвести перестройку жилого <адрес> на старом месте со сносом старого дома и отступлением от северной межи на 2 метра. Также был сделан проект дома. С 1983 года ФИО10 и ФИО2 владели и пользовались вновь построенным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несли расходы по его содержанию. В настоящее время по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 78,9 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости значится жилой дом по адресу: <...>, общей площадью 56,2 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от 25.02.2020 года в государственном кадастре недвижимости значится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 636 кв.м. 02.10.2018 года умер ФИО10 После его смерти осталось двое наследников первой очереди – ФИО1 – сын, ФИО4 – дочь. ФИО4 в наследство не вступала. Наследственное имущество, которое осталось после смерти ФИО10 состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом полезной площадью 12,30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 09.11.2018 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО10 Постановлением нотариуса ФИО9 от 06.06.2019 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку согласно выписки из Петровского отделения ООО «Федеральный кадастровый центр – бюро техников и инженеров» имеется техническая характеристика на вышеуказанный объект 1983 года постройки, общей площадью 78,9 кв.м., акт приемки построенного жилого дома отсутствует. Документов на вновь построенный жилой дом 1983 года постройки не представлено. Согласно ответа администрации Петровского муниципального района <адрес> от 18.03.2020 года разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>, истцам выдано быть не может. Поскольку в настоящее время истцы не имеют возможности оформить право собственности, они обратились в суд с настоящим иском.

Определением Петровского городского суда Саратовской области от 02.06.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области ФИО9

Истцы ФИО1, ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлениях в адрес суда от 27.07.2020 года заявленные исковые требования поддержали и просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующая на основании ордера № 50 от 17.06.2020 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик – администрация Петровского муниципального района Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении от 09.06.2020 года представитель ответчика ФИО13, действующая на основании доверенности от 16.04.2020 года, против заявленных требований не возражала, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации Петровского муниципального района Саратовской области.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставили, ходатайств об отложении дела не предоставили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус г. Петровска и Петровского района Саратовской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении от 08.06.2020 года просила рассмотреть дело без ее участия.

Признав извещение истцов, ответчика и третьих лиц надлежащим, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 09.03.1982 года по договору дарения дома, удостоверенному ФИО11, государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы Саратовской области, зарегистрированного в реестре за № 253, ФИО12 подарила ФИО10 и ФИО2 жилой дом с полезной площадью 12,30 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 579 кв.м по адресу: <адрес> (в настоящее время жилой дом и земельный участок значатся по адресу: <адрес>). Приобретенный жилой дом 09.03.1982 года был зарегистрирован за ФИО2 и ФИО10 по ? доле за каждым в БТИ г. Петровска, что подтверждается штампом БТИ г. Петровска на договоре дарения дома. 24.03.1982 года решением Исполнительного комитета Петровского городского совета народных депутатов Саратовской области ФИО10 и ФИО2 было разрешено произвести перестройку жилого <адрес> на старом месте со сносом старого дома и отступлением от северной межи на 2 метра. Также был сделан проект дома.

В 1983 году К-ными был снесен старый дом и построен новый жилой дом площадью 78,9 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м.

С 1983 года ФИО10 и ФИО2 владели и пользовались вновь построенным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, несли расходы по его содержанию.

Согласно свидетельства о рождении серии V-РУ №, выданного 13.10.1987 года Петровским городским ЗАГС Саратовской области, ФИО1 является сыном ФИО10

26.09.2008 года брак между ФИО10 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Петровского района Саратовской области от 15.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС по г. Петровску и Петровскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защитата гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как устанавливается ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 умер 02.10.2018 года.

Согласно материалов наследственного дела № 174/2018 наследником по закону после смерти ФИО10 является сын – ФИО1

После смерти ФИО10 открылось наследство в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса ФИО9 от 06.06.2019 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку, согласно выписки из Петровского отделения ООО «Федеральный кадастровый центр – бюро техников и инженеров» имеется техническая характеристика на вышеуказанный объект 1983 года постройки, общей площадью 78,9 кв.м., акт приемки построенного жилого дома отсутствует. Документов на вновь построенный жилой <адрес> года постройки не представлено.

Судом установлено, что в настоящее время по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 78,9 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.03.2020 года в государственном кадастре недвижимости значится жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.02.2020 года в государственном кадастре недвижимости значится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 636 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Федеральный кадастровый центр – Бюро техников и инженеров», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м соответствует градостроительным, техническим, строительным, противопожарным и санитарным нормам. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден к эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в границах земельного участка общей площадью 606 кв.м, земельный участок стоит на государственном учете с кадастровым номером 64:45:020328:35, разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность данной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и его квалификации, ясности выводов, отсутствия противоречий, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперт был предупрежден, поэтому суд принимает результаты данного заключения и кладет его в основу решения по данному делу.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав " иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая вышеприведенные положения закона, отсутствие возражений со стороны ответчика, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершего 02.10.2018 года, на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 78,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 78,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2020 года.

Председательствующий подпись О.С. Раат