Решение № 2-3335/2018 2-3335/2018~М-3004/2018 М-3004/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-3335/2018

Дело № 2-3335/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3.10.2018г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Светлове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж <адрес>. В обоснование своих требований ссылалась на то, что в (дата) ею за счет собственных средств был построен капитальный гараж, с (дата) является членом ГПКА «Южный». Земельный участок на котором находится гараж был предоставлен в аренду ГПКА «Южный».

Право собственности на гараж не зарегистрировано, поскольку гараж не введен в эксплуатацию.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении изложенные в иске.

Представители ответчика администрации г. Липецка, 3-го лица ГПКА «Южный», Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ,

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно постановлению Главы администрации г. Липецка от (дата). № ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> занимаемый наземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными капитальными гаражами) по ул. Московской, 7-ой жилой район в Октябрьском округе г.Липецка.

(дата) между КУМИ г.Липецка и ГПКА «Южный» заключен договор аренды земельного участка.

Согласно п.2.1. договора, участок предоставляется для индивидуальных капитальных гаражей в составе ГПКА « Южный».

Из справок ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточки учета гаражей усматривается, что гараж <адрес> значатся за ФИО1

Согласно экспертному заключению ООО «Проектстальконструкция» № от (дата). по оценке технического состояния гаража, все несущие и ограждающие конструкции гаража <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата) гараж соответствует требованиям СанПиН и может быть принят в эксплуатацию.

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по <адрес>, расположенный на территории ГПКА «Южный» г. Липецка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Как следует из справки председателя ГПКА «Южный», ФИО1 является членом ГПКА «Южный», ей принадлежит гараж <адрес> задолженности по оплате в кооперативе не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 8.10.2018г.

Подлинник решения находится в деле

№2-3335/2018 Октябрьского районного суда г. Липецка

Решение не вступило в законную силу

Секретарь: