Решение № 2-2029/2017 2-2029/2017~М-1401/2017 М-1401/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2029/2017

Дело № 2-2029/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 год г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> где проживал до пожара произошедшего 24.05.2017 г., в результате пожара жилое помещение горела, Постановлением администрации г. Канска, многоквартирный жилой <адрес> был признан непригодным для проживания. В связи с тем, что другого жилья не имеет, просит обязать администрацию г. Канска предоставить жилое помещение, на условиях договора социального найма на территории г. Канска, согласно учетной норме предоставления жилья, во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно ч.1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев. В силу п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Из положений ч.1,2 ст. 52 ЖК РФ следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодекса основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Таким образом, для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу ч.1 ст. 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения квартиры от 03.12.2013 года, ФИО1 является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м. (л.д.10), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.12.2013 г. (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги МУ «Служба заказчика» от 05.06.2017 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 14.07.2010 г., ФИО5 с 14.07.2010 г., ФИО4 с 03.02.2004 г. (л.д. 6), что также подтверждается копией паспорта на имя ФИО1 (л.д. 9).

24.05.2017 г. произошло возгорание по адресу: <адрес>, в результате чего дом и имущество жильцов уничтожены полностью, что подтверждается справкой из ОН и ПР по г. Канску и Канскому району от 25.05.2017 г. (л.д. 8)

Согласно постановлению Администрации г. Канска №642 от 26.07.2017 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания (л.д. 17-18).

ФИО1 признан малоимущим (л.д.19), принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д.26, 33).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, установлено, что жилое помещение истца признано непригодным для проживания, истец признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, что является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО1 жилое помещение, на условиях договора социального найма на территории г. Канска, согласно учетной норме предоставления жилья, во внеочередном порядке.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 29 сентября 2017 года.