Решение № 2-127/2018 2-127/2018 ~ М-80/2018 М-80/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-127/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Коллегии адвокатов Республики Алтай Турочакского филиала Харлапанова А.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру, расположенную в <адрес>. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с июня 2017 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого неизвестен истцу. Однако ответчик не желает этого делать без объяснения причин. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, договора о проживании в данном жилом помещении с ним не заключалось. Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Республики Алтай, снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины уважительности неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не направила.

Представитель ответчика ФИО1- адвокат Харлапанов А.Н. полагал исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Турочакский», в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявивщихся истца и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., этаж <данные изъяты>, литер <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес> Республики Алтай. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ (основание регистрации права – договор дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ФИО2 и ответчик ФИО1, (степень родства не указана), что подтверждается справкой выданной сельской администрацией Дмитриевского сельского поселения Турочакского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией с участием главы Дмитриевского сельского поселения <данные изъяты>., бухгалтера-кассира <данные изъяты> депутата сельского поселения <данные изъяты>., установлено, что ФИО1 фактически не проживает в <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалах дела не представлены доказательства о заключении соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчикам.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» <данные изъяты>. следует, что ФИО2 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО1, зарегистрированного по <адрес> Республики Алтай в связи с тем, что снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится на основании личного обращения граждан, или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из поступившей в адрес суда адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» <данные изъяты> следует, что ФИО1 был зарегистрирован по <адрес> Республики Алтай до ДД.ММ.ГГГГ, указанной даты снят с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 был снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по <адрес> Республики Алтай, до обращения истцом в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Судья К.В. Албанчинова