Решение № 2-1453/2017 2-1453/2017~М-1499/2017 М-1499/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1453/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» декабря 2017 года г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора в лице помощника прокурора г. Знаменска Терновской Е.В., при секретаре Большебрюховой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением,

Установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с увольнением ответчика ФИО1 с военной службы.

В исковом заявлении истец указал, что ФИО1 проходил военную службу по контракту в <данные изъяты>. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998г. «О статусе военнослужащих» ФИО1 по месту военной службы на основании постановления администрации ЗАТО Знаменск № 2032 от 23 декабря 2011г. предоставлено жилое помещение – служебная двухкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес>, заключён договор найма служебного жилого помещения №401 от 27 декабря 2011г. Вышеуказанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введено в категорию служебного жилья постановлением администрации ЗАТО Знаменск № 943 от 7 декабря 2000г. ФИО1 <данные изъяты>, он не имеет права на получение жилья от Минобороны РФ. Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ФИО1 плату за наём на 1 марта 2015г. в сумме 553,77 руб., за период май-декабрь 2015г. в сумме 1345,75руб.,за период февраль 2016г.- октябрь 2017г. в сумме 4921,75руб., всего в сумме 6821,27 руб.

В судебном заседание представитель истца ФИО2 просила удовлетворить исковые требования, поскольку ФИО1 не является военнослужащим, связи с Минобороны не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще – ему направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации в <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик ФИО1 надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ему по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – Минобороны РФ и его представитель уведомлены надлежаще, в судебное заседание не явились, исковые требования просили удовлетворить.

Суд, исследовав документы, выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации ЗАТО Знаменск №2032 от 23 декабря 2011г. «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск» и списка распределения жилых помещений №22 от 20 декабря 2011г., договора найма служебного жилого помещения спорное жилое помещение, расположенное в <адрес> было предоставлено ФИО1 в связи с прохождением военной службы.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из постановления главы администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № 943 от 07 декабря 2000г. «О служебной жилой площади» усматривается, что двухкомнатная <адрес> включена в разряд служебных жилых помещений (л.д.9-18).

Справкой № от 11 мая 2017г. выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.19).

Как усматривается из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от 23 декабря 2011г. администрация ЗАТО Знаменск предоставила служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданам в соответствии с прилагаемым списком распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № 22 от 20 декабря 2011г., в том числе <данные изъяты>. на состав семьи <данные изъяты> человека – на него, <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 27 декабря 2011г. служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира расположенная по <адрес> предоставлена ФИО1 в связи с прохождением военной службы в в/части Знаменского гарнизона (п. 5). В силу п. 18 данного договора договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п.4). Пунктом 19 указанного договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора соответственно в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Справкой о составе семьи (л.д. 8), справкой ОВМ МО МВД России по ЗАТО <адрес> подтверждено, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрировантолько ответчик ФИО1

В соответствии с выпиской из приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГг. (по строевой части) <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> в связи с чем отсутствуют основания для обеспечения его жилым помещением от Минобороны РФ.

Таким образом, поскольку ФИО1, будучи <данные изъяты> договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы в в<данные изъяты> подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку прав на обеспечение жилым помещением от Минобороны РФ не имеет.

Согласно частям 1 и 2 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 20 договора найма служебного жилого помещения № от 27 декабря 2011г. определено, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из лицевого счёта №, приобщённой представителем истца в судебном заседании, расчёту суммы долга по плате за наём (л.д.6-7), у нанимателя ФИО1 имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в <адрес> 1 марта 2015г. в сумме 553,77 руб., за период май-декабрь 2015г. в сумме 1345,75руб.,за период февраль 2016г.- октябрь 2017г. в сумме 4921,75руб., всего в сумме 6821,27 руб.

Суд соглашается с доводами представителя истца о взыскании оплаты за пользование служебным жилым помещением в размере на 1 марта 2015г. в сумме 553,77 руб., за период май-декабрь 2015г. в сумме 1345,75руб.,за период февраль 2016г.- октябрь 2017г. в сумме 4921,75руб., всего в сумме 6821,27 руб., поскольку данная сумма подтверждена расчётом, выпиской лицевого счёта.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета, - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение требований нематериального характера и уплата государственной пошлины в размере 400 руб. за рассмотрение требования о взыскании платы за наём жилого помещения, всего в сумме 6400руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование служебным жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по <адрес>

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наём) в размерена 1 марта 2015г. в сумме 553,77 руб., за период май-декабрь 2015г. в сумме 1345,75руб.,за период февраль 2016г.- октябрь 2017г. в сумме 4921,75руб., всего в сумме 6821,27 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета, - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6400руб.

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Гринина