Решение № 2-230/2023 2-230/2023~М-253/2023 М-253/2023 от 13 сентября 2023 г. по делу № 2-230/2023

Производство № 2-230/2023

УИД 28RS0012-01-2023-000419-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года п. Магдагачи

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шаталовой О. Ю.,

при секретаре Губеевой Ю. А.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика администрации пгт Магдагачи – ФИО4, действующей по доверенности № 1830 от 26.08.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации пгт Магдагачи об оспаривании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратилась в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением к администрации пгт Магдагачи об оспаривании признании недействительным права собственности.

В обоснование искового заявления указывает, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан 20 октября 1997 года отцу истца, ФИО1, в собственность была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован, о чем свидетельствует регистрационная надпись на договоре. 21.10.1997 МУП «Бюро технической инвентаризации» отцу было выдано регистрационное удостоверение № 201, подтверждающее право собственности на указанную квартиру. В данной квартире отец проживал с 1997 года, был в ней зарегистрирован, владел и пользовался ею как своей собственностью. При жизни отец оставил завещание, согласно которому данную квартиру завещал ФИО3

29 июля 2003 года отец умер. После смерти отца ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако своевременно свидетельство о праве на наследство своевременно не получила.

В 2023 году ФИО3 обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Согласно поступившей выписке из ЕГРН установлено, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование пгт Магдагачи.

ФИО3 считает, что право собственности за ответчиком зарегистрировано незаконно, так как у ФИО1 имеется наследник, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Истец ФИО3 с учетом изменения исковых требований просит суд прекратить право собственности Муниципального образования пгт Магдагачи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить на администрацию муниципального образования пгт Магдагачи обязанность исключить из реестра муниципального имущества муниципального образования пгт Магдагачи сведения об имуществе – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации пгт Магдагачи в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 4000 рублей 00 копеек.

От ответчика администрации пгт Магдагачи поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что квартира <адрес>, была оформлена в собственность администрации пгт Магдагачи в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ.

Поскольку с 2003 года по 2023 год наследство на жилое помещение ФИО3 не оформлялось, сведения оправе собственности отсутствовали.

Кроме того, указанная квартира не стояла на государственном кадастровом учете и сведения в ЕГРН на данный объект отсутствовали, что являлось законным основанием для оформления жилого помещения в собственность органа местного самоуправления.

Считают, что собственность на квартиру администрацией пгт Магдагачи оформлена на законных основаниях. В удовлетворении исковых требований просят отказать в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство после смерти отца, при этом, из – за отсутствия денежных средств свидетельство о праве на наследство ею получено не было. Отец ФИО1 проживал в спорной квартире по день своей смерти. После этого в жилом помещении проживала она с детьми. В период ухода за больной сестрой матери и в настоящее время, в квартире по адресу: <адрес>, проживает племянница. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, вносит платежи в счет погашения образовавшейся задолженности.

Представитель ответчика администрации пгт Магдагачи ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, доводы ранее представленного письменного отзыва поддержала, суду пояснила, что Управлением Россреестра по Амурской области проводится мониторинг объектов недвижимости, те квартиры, которые не состоят на кадастровом учете, либо по которым не имеется сведений о собственниках, на основании обращения администрации оформляются в муниципальную собственность. Спорное жилое помещение на кадастровом учете не состояло, сведений о регистрации права собственности установлено не было. К нотариусу Магдагачинского нотариального округа они не обращались по вопросу получения сведений о наличии наследников, вступивших в наследство. Считают, что вины администрации пгт Магдагачи в сложившейся ситуации не имеется, просили в удовлетворении исковых требований и ходатайства о возмещении судебных расходов отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО3 является дочерью ФИО1.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.10.1997, ФИО1 9-й дистанцией гражданских сооружений в личную собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На договоре имеется штамп регистрационной надписи БТИ от 21.10.1997.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

27 января 2004 года ФИО3 обратилась к нотариусу Магдагачинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1

В материалах наследственного дела имеется составленное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариально удостоверенное завещание, которым он осуществил следующее распоряжение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после своей смерти он завещал дочери – ФИО3.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Лицо, права которого нарушены, вправе применить способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта нарушения последних именно ответчиком.

В силу п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

До настоящего времени закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, на который имеется ссылка в ст. 1151 ГК РФ, не принят.

В п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.10.1997, соответствующая регистрационная надпись имеется.

ФИО1 проживал в указанном жилом помещении до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, завещал квартиру своей дочери ФИО3, которая в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Магдагачинского нотариального округа по вопросу вступления в наследство после смерти отца, при этом, до настоящего времени не получила свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно разъяснениям, данным в п.34, п.35, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно положениям ст. 1 указанного Федерального закона Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 3 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно положениям ст. 69 указанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием пгт Магдагачи, номер регистрации 28:16:015528:239-28/030/2023-1 от 06.06.2023.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 03.08.2023 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6 кв. м., включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования пгт Магдагачи, реестровый номер – П1300091.

Из материалов регистрационного дела следует, что администрация пгт Магдагачи обратилась в Управление Росреестра по Амурской области в электронном виде по вопросу постановки спорного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет с внесением сведений о ранее учтенном объекте с указанием сведений о правообладателе – администрации пгт Магдагачи, с просьбой о выдаче для удостоверения проведенного государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав соответствующей выписки из ЕГРН. К обращению приложены технический паспорт на жилое помещение, выписка из реестра муниципальной собственности от 02.06.2023 с указанием основания внесения объекта недвижимости в реестр – постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1.

В качестве основания для регистрации в обоснование своей позиции ответчиком администрацией пгт Магдагачи указано на Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом, в судебном заседании из совокупности исследованных доказательств, с учетом приведенного выше правового регулирования спорных правоотношений, установлено что истец ФИО3 является собственником наследственного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 не только в установленный законом срок обратилась по вопросу вступления в наследство после смерти отца ФИО1 в виде указанной квартиры, но и фактически вступила во владение ею, вселилась после смерти отца в спорное жилое помещение, несет бремя его содержания, предпринимает меры к его сохранности.

Спорное имущество фактически находится во владении истца ФИО3, поскольку под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве. Внесение квартиры в реестр муниципальной собственности без законных к тому оснований, регистрация права собственности муниципальным образованием пгт Магдагачи привели к утрате права собственности ФИО3 в отношении спорной квартиры.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества утвержден Приказом Минэкономразвития России от 30 августа 2011 г. N 424. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, в том числе правила внесения сведений об имуществе в реестры, общие требования к порядку предоставления информации из реестров, состав информации о муниципальном имуществе, принадлежащем на вещном праве или в силу закона органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, иным лицам (далее - правообладатель) и подлежащем учету в реестрах.

Объектами учета в реестрах являются в том числе, находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости).

Согласно п. 7 указанного Порядка в случае, если установлено, что имущество не относится к объектам учета либо имущество не находится в собственности соответствующего муниципального образования, не подтверждены права лица на муниципальное имущество, правообладателем не представлены или представлены не полностью документы, необходимые для включения сведений в реестр, орган местного самоуправления, уполномоченный вести реестр, принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.

Учитывая то обстоятельство, что оснований для внесения спорной квартиры в реестр муниципальной собственности, и последующей его регистрации в Управлении Росреестра по Амурской области, в судебном заседании не установлено, исковые требования ФИО3 к администрации пгт Магдагачи о прекращении права собственности муниципального образования пгт Магдагачи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – подлежат удовлетворению, на администрацию пгт Магдагачи надлежит возложить обязанность исключить из реестра муниципального имущества муниципального образования пгт Магдагачи сведения об имуществе – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3, рассматриваемые в рамках настоящего спора, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, исследованных в судебном заседании, установлено, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1000 рублей 00 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) истца подлежат возмещению в полном объеме, а именно, в сумме 1000 рублей путем взыскания их с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абз. 2 п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно абз. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 10, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Из материалов дела следует, что на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, сбора необходимого пакета документов истец ФИО3 понесла расходы в сумме 3000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 14 от 24.07.2023.

При определении размера, подлежащего взысканию в счет оплаты услуг представителя, суд учитывает объем заявленных требований, сложность рассматриваемого дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, поведение сторон в ходе судебного разбирательства, размер фактической оплаты услуг, а также сложившиеся в пределах муниципального района размеры оплат услуг представителя, и, исходя из требований разумности и справедливости, считает заявленный размер судебных расходов на оплату услуг представителя разумным, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации пгт Магдагачи об оспаривании права собственности на жилое помещение – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Муниципального образования пгт Магдагачи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрированное 06.06.2023 №28:16:015528:239-28/030/2023-1.

Возложить на администрацию муниципального образования пгт Магдагачи обязанность исключить из реестра муниципального имущества муниципального образования пгт Магдагачи сведения об имуществе – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с администрации пгт Магдагачи в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О. Ю. Шаталова

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023