Решение № 2-836/2021 2-836/2021~М-656/2021 М-656/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-836/2021

№ 2-836/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года город Белебей

Республики Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.

при секретаре судебного заседания Нургалиевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены жилищно-строительного кооператива «Строитель» (далее по тексту - ЖСК «Строитель») при тресте «Шкаповнефтестрой». В настоящее время данный кооператив не существует. ДД.ММ.ГГГГ пай за квартиру ею был полностью выплачен. Из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма паевого взноса составляла 12 270 рублей, пай выплачен полностью. После сдачи дома в эксплуатацию решением Исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в квартире. С момента сдачи дома в эксплуатацию и по настоящее время она проживает в данном жилом помещении. В связи с тем, что ЖСК «Строитель» право собственности на данную квартиру не оформил, она вынуждена обратиться в суд. Более 30 лет она открыто владеет и пользуется данной квартирой, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, полностью несет бремя содержания жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что при сдаче дома в эксплуатацию она подписала договор купли-продажи, но его ей его не выдали. С 1991 года по 2002 год она со своей семьей проживала в квартире на основании ордера, об оформлении квартиры не задумывались. Квартира приобретена в браке. Проживает в ней вместе с супругом.

Ответчик Администрация муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Администрация городского поселения муниципального района Белебеевский район своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что квартира была приобретена его супругой в браке. Все это время они проживали в ней на основании ордера. Против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на квартиру за супругой не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 129 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что в 1990 году ФИО1 приобретена квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ею внесен кооперативный взнос в размере 12270 рублей. Данные обстоятельства подтверждает справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Жилищно-строительным кооперативом «Строитель» при тресте Шкапофнефтестрой.

Согласно извещениям Сберегательной кассы № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ паевый взнос в размере 12270 рублей выплачен в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи указан ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Белебеевский филиал на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выдан технический паспорт.

Согласно справке о зарегистрированных по месту жительства б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис <адрес>» ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Там же зарегистрирован ФИО2

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ