Решение № 2-1387/2019 2-1387/2019~М-1187/2019 М-1187/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1387/2019

Дело № 2-1387/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь «25» июня 2019 года

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.,

при секретаре Амировой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о включении имущества с состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери с требованиями о включении в состав наследственной массы умершего ФИО3 имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, признании права собственности на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования за истцом ФИО1, признании права собственности на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования за истцом ФИО2

В обоснование заявленных требований, что 07 июня 2017 умер отец истцов ФИО3. ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди. Оставшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная доля квартиры принадлежала умершему на праве собственности на основании договора № от 21.01.2008 о выплате паевого взноса, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №. Определением Центрального районного суда г. Твери от 11.12.2008 о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения по делу №2-6068/2008, вступившего в законную силу 23.12.2008, признано право собственности на 1/2 долю квартиры под № в доме <адрес> за ФИО3. В установленный законом срок наследники обратилась к нотариусу для заведения наследственного дела и выдачи Свидетельства о праве на наследство. Однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано по причине того, что в ЕГРП права ФИО3 не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец ФИО1, истец ФИО2, представитель ответчика департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, третьи лица – нотариус ТГНО Тверской области ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. От истцов, третьего лица нотариуса ТГНО Тверской области ФИО5, третьего лица ФИО6 поступили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с указанными обстоятельствами на основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная доля квартиры принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании справки ЖСК №121 г. Твери о выплате паевого взноса и приобретения права собственности на квартиру от 21.01.2008 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 11.12.2008 по гражданскому делу №2-6068/2008 о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, вступившего в законную силу 23.12.2008, за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю <адрес>.

07 июня 2007 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, копия которого имеется в материалах дела.

11 ноября 2017 ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу ТГНО Тверской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: дочь – ФИО2, сын - ФИО1

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса ТГНО Тверской области ФИО5 от 11 января 2018 отказано в совершении нотариального действия по причине того, что права ФИО3 в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно ст. 164 ч. 1 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.33 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный закон вступил в силу через шесть месяцев после его официального опубликования и должен применяться ко всем правоотношениям, возникшим после введения его в действие, а органы, осуществляющие государственную регистрацию обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра.

В силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14 мая 2019 №КУВИ-001/2019-10599591 19 мая 2008 зарегистрировано право собственности ФИО3 на помещение по адресу: <адрес> на основании определения суда о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения. Доля ФИО3 в праве общей собственности не указана.

Доля в праве общей собственности ФИО3 не была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по причинам, не зависящим от их воли.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание, что право собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес> нашло свое подтверждение и то, что отсутствие сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет место не по вине собственника, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственной массы умершего ФИО3 имущество, состоящее из 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Твери.

Председательствующий: Н.Н. Каричкина

Решение суда в окончательной форме принято 27 июня 2019 года.

Председательствующий Н.Н. Каричкина