Решение № 2-2289/2018 2-2289/2018~М-2165/2018 М-2165/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2289/2018

К делу №г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018г. а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Одинцова В.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Тахтамукайское сельское поселение, СНТ "Рассвет", <адрес>, № и 14, по его фактическому местоположению; признании права собственности на земельный (дачный) участок, расположенный по адресу: <адрес>, Тахтамукайское сельское поселение, СНТ "Рассвет", <адрес>, №,14, общей площадью 1037 кв.м.

В обоснование иска указала, что протоколом общего собрания садоводов СНТ "Рассвет" № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садового товарищества, и в подтверждение была выдана членская книжка садовода.

ФИО1 был выделен в собственность земельный (садовый) участок в СНТ "Рассвет"по <адрес>, №,14 общей площадью 1000 кв.м.. из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использование «для ведения садоводства». Членские взносы истцом вносились исправно и в полном объеме.

С 1992 года истец выполнял все действия полноправного владельца земельного участка, владел земельным участком как своим собственным, использовал его в соответствии с целевым назначением. Своевременно обрабатывал земельный участок, содержал участок в чистоте и порядке. Со стороны соседей, членов товарищества, а также администрации поселения претензий нет.

В 2012 году истец обратился к кадастровому инженеру за межеванием земельного участка, так как при его приобретении участок не был отмежеван.

При проведении кадастровых работ выяснилось, что площадь земельного участка истца составляет 1037 кв.м.

Границы земельного участка с момента приобретения не изменялись.

В настоящее время у истца возник вопрос оформления права собственности на земельный участок, для регистрации права собственности ему необходимы правоустанавливающие документы.

Истец обратился с заявлением в Тахтамукайский отдел Управления Росреестра по <адрес> о представлении ему документов, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ, что в государственном фонде данных территориального отдела свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ "Рассвет', <адрес>, №,14 отсутствует.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – администрация МО «Тахтамукайское сельское поселение» надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд о причинах неявки не извещен.

Третье лицо СНТ «Рассвет» надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, протоколом общего собрания садоводов СНТ "Рассвет" № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 был принят в члены садового товарищества, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Истцу ФИО1 был выделен в собственность земельный (садовый) участок в СНТ "Рассвет", <адрес>, №,14 общей площадью 1000 кв.м.. из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использование «для ведения садоводства».

Из представленных суду материалов следует, что с 1992 года истец выполнял все действия как собственника земельного участка, владел земельным участком как своим собственным, использовал его в соответствии с целевым назначением, членские взносы истцом вносились исправно и в полном объеме. Со стороны соседей, членов товарищества, а также администрации поселения претензий нет.

В 2012 году истец обратился к кадастровому инженеру за межеванием земельного участка, так как при его приобретении участок не был отмежеван.

При проведении кадастровых работ выяснилось, что площадь земельного участка истца составляет 1037 кв.м.

Согласно ст.59 ГК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.п.1,2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам; количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным 4 законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В настоящее время у истца возник вопрос оформления права собственности на земельный участок, для регистрации права собственности ему необходимы правоустанавливающие документы.

Из представлены суду материалов следует, что границы земельного участка с момента приобретения не изменялись.

Истец обратился с заявлением в Тахтамукайский отдел Управления Росреестра по <адрес> о представлении ему документов, подтверждающих его право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно письму Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от 13.09.2018г., в архиве отдела отсутствует запись в книге регистрации приватизации земельных участков, расположенного: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Рассвет» на имя ФИО1 о выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что при рассмотрении дела не представлено возражений относительно заявленных ФИО1 требований, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «<адрес>» об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Тахтамукайское сельское поселение, СНТ "Рассвет" <адрес>, № по его фактическому местоположению.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Тахтамукайское сельское поселение, СНТ "Рассвет" <адрес>, № по его фактическому местоположению.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Тахтамукайское сельское поселение, СНТ "Рассвет", <адрес>, № и Грушевая, №, общей площадью 1037 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА В.В. Одинцов