Решение № 2-3470/2019 2-3470/2019~М-3532/2019 М-3532/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-3470/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 19 декабря 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3470/19 по иску ФИО3 * * * к ФИО3 * * *, МУП г.о. Сызрань «Городская управляющая компания» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

Установил :

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, МУП г.о. Сызрань «Городская управляющая компания» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, а собственником другой 1/2 доли является ФИО2 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем обратилась в суд и просит определить порядок оплаты за жилое помещение - квартиру № *** в доме № *** по ул. * * * г. Сызрани, за содержание и ремонт квартиры, за коммунальные услуги по 1/2 доле за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и пояснила, что они с ответчиком проживают совместно в двухкомнатной квартире, все коммунальные услуги оплачивает она одна, а от ответчика нет никакой помощи. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, определив за ней 1/3 долю и за ФИО2 2/3 долей, обязав МУП «ГУК» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал и пояснил, что квартира находится в его собственности и собственности его матери ФИО1 Кроме этого в квартире проживают его супруга С. и его дочь С. Возражений относительно размера участия в оплате за коммунальные услуги у него не имеется.

Признание ответчиком ФИО2 уточненных ФИО1 исковых требований принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Представитель МУП г.о. Сызрань «ГУК» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Определением Сызранского городского суда от 05.11.2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены С. и С. которые в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, поэтому суд определил о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав пояснения сторон, проверив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 - каждому по 1/2 доле, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.12.1998 г., соглашением об определении долей от 09.08.2019 г., выпиской из ЕГРН от 12.08.2019 г.

Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают совместно с ФИО1 и ФИО2 с 26.03.1999 г. и по настоящее время С. и С. являющиеся членами семьи ответчика ФИО2, что подтверждается справкой от 19.08.2019 г., однако, коммунальные услуги в полном объеме не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

При определении порядка оплаты за текущее содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги следует исходить из долей в праве собственности на квартиру и количества членов семьи собственников, кроме того, суд принимает во внимание, что в добровольном порядке спор не урегулирован.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 * * * удовлетворить.

Определить порядок оплаты за текущее содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, для ФИО3 * * * в размере 1/3 доли от стоимости данных услуг, а для ФИО3 * * * определить для оплаты 2/3 доли от стоимости данных услуг.

Обязать МУП г.о. Сызрань «Городская управляющая компания» заключить с ФИО3 * * * и ФИО3 * * * отдельные соглашения по обслуживанию жилого помещения и ежемесячно выдавать ФИО3 * * * и ФИО3 * * * отдельные платежные документы по оплате за текущее содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в соответствии с определением порядка оплаты для ФИО3 * * * в размере 1/3 доли от стоимости данных услуг, а для ФИО3 * * * определить для оплаты 2/3 доли от стоимости данных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2019 года.

Судья : Бабкин С.В.