Решение № 2-128/2018 2-128/2018 ~ М-105/2018 М-105/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-128/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2 - 128/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Копыриной В.Г.

при секретаре Махусаевой Л.А.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, представителя истца Босой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании долей квартиры равными, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к администрации Ленинского сельского поселения о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ.2002 его матери ФИО1, которая владела наряду с истцом 1/2 долей спорной квартиры на основании договора приватизации. Истец фактически принял наследство после смерти матери: ежемесячно оплачивал содержание квартиры, поддерживая ее в пригодном для проживания состоянии, однако, в установленный законом срок за получением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился. Других наследников не имеется. Просил признать за ним и ФИО1 право равнодолевой собственности по 1/2 доли спорной квартиры, признать его фактически принявшим наследство после умершей ФИО1 в виде 1/2 доли спорной квартиры, признать за ним право собственности на 1/2 долю спорной квартиры.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены КУМИ администрации муниципального района, Управление Росреестра по ЕАО, ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, его интересы в суде представляет представитель по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца, третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала, основывалась на доводах, изложенных в исковом заявлении. Суду пояснила, истец после смерти матери, проживал в спорной квартире до 2015, оплачивал коммунальные услуги, поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии. Она приходится дочерью, умершей ФИО1., против удовлетворения исковых требований не возражает, других наследников, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется.

Представители ответчика администрации Ленинского сельского поселения, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика КУМИ администрации муниципального района ЕАО, Управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, КУМИ администрации муниципального района ЕАО в своем заявлении, а администрация Ленинского сельского поселения в телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца, представителей ответчика, третьих лиц на стороне ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца - третьего лица Босую Д.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ 1997, сообщения КУМИ администрации муниципального района от 13.04.2018 следует, что спорная квартира передана КУМИ Ленинского района ЕАО в собственность ФИО1 и ФИО2.

Указанный договор приватизации квартиры не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по ЕАО об отсутствии зарегистрированных правах на спорную квартиру от 02.04.2018.

ДД.ММ.2002 ФИО1 умерла, что следует из свидетельства о смерти №, выданного Ленинским районным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО ДД.ММ.2006.

Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ФИО1 совместно с истцом заключила договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но умерла до регистрации договора передачи спорной квартиры в установленном законом порядке.

В силу Закона ее доля в приватизированном жилом помещении составляет 1/2.

При этом в судебном заседании не добыто доказательств того, что ФИО1 отказалась от намерения в дальнейшем оформить свое право собственности на спорную долю квартиры, а также, что у ее доли в спорной квартире имеется другой собственник.

Истец приходится умершей ФИО1 сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении.

В судебном заседании пояснениями Босой Д.Н., исследованными материалами дела установлено, что ФИО2 после смерти ФИО1 совершил фактические действия в отношении наследственного имущества, как своего собственного: проживал в спорном жилом помещении, оплачивал электроэнергию, коммунальные услуги, то есть фактически принял наследство.

Других наследников после смерти ФИО1 нет, что следует из ответа нотариуса Ленинского нотариального округа от 06.04.2018.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, требования истца о признании долей квартиры равными, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании долей квартиры равными, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать доли в праве общей собственности ФИО2 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Копырина

<данные изъяты>

<данные изъяты>