Решение № 2-3051/2018 2-3051/2018~М-2868/2018 М-2868/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-3051/2018

КОПИЯ

№2-3051/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Турлаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, пояснив, что на основании договора дарения квартиры, заключенного между ней и ФИО2 20 сентября 2018 года, стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 дала письменное обязательство о снятии с регистрационного учета с момента регистрации перехода права собственности, однако до настоящего времени не выполнила данного обязательства. В квартире ответчик фактически не проживает, вещей ее не имеется.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, до судебного заседания в суд поступили пояснения, согласно которым ответчик возражает против снятия ее с регистрационного учета по данному адресу, так как не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

20 сентября 2018 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО2 безвозмездно передает в собственность ФИО1 2-х комнатную квартиру, общей площадью 47,30 кв.м., этаж 2 (второй), расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО1 принимает указанную квартиру. Квартира считается переданной ФИО1 с момента подписания договора дарения.

Согласно письменному обязательству, составленному ФИО2 20 сентября 2018 года, ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени это обязательство не исполнено.

Регистрация перехода права собственности в отношении спорной квартиры произведена 01.10.2018.

Согласно выписке из домовой книги 18 сентября 2018 года в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты><данные изъяты>

Оценивая представленные суду доказательства, в их совокупности, учитывая, что ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Довод ответчика о том, что ей негде зарегистрироваться, в связи с чем за ней необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением, суд находит несостоятельным, так как не основан на положениях действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Копия верна

Судья

Секретарь

Решение в окончательной форме

изготовлено 27 ноября 2018 года