Решение № 2-3984/2019 2-3984/2019~М-3160/2019 М-3160/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-3984/2019

Дело № 2-3984/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630107, <...>

05 июля 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,

с участием истца и представителя истца ФИО3 – ФИО4.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 ФИО4 к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях на долю наследодателя ФИО2, по 1/6 доли за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель выразила волю на приватизацию квартиры и заключила договор, но не успела зарегистрировать право собственности на квартиру. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное имущество. Завещание наследодатель не оставила, наследниками первой очереди являются ФИО3 (муж), ФИО4 (дочь), иных наследников нет. После смерти наследодателя истцы фактически приняли наследство в виде 1/3 доли на вышеуказанную квартиру. Ввиду невозможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО3 – ФИО4., действующая на основании доверенности от 16.04.2019г. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Суду на обозрение представила оригиналы следующих документов: договор № о бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, свидетельство о смерти ФИО2, свидетельство о рождении ФИО4., свидетельство о заключении брака, технический паспорт, выписка из домовой книги.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика – мэрии города Новосибирска в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, о причинах неявки не сообщил, ходатайств либо возражений против иска не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении ФИО4. ее матерью является ФИО2., (л.д. 13).

После заключения брака с ФИО3 ФИО2 сменила фамилию на «ФИО2», что следует из свидетельства о заключении брака, (л.д. 14).

Согласно договору № от 29.12.2012г. о бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, мэрия города Новосибирска безвозмездно передала жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность граждан, а граждане, занимающие данное жилое помещение по договору социального найма ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли) приняли вышеуказанное жилое помещение, (л.д. 15).

После смерти ФИО2 наследственным имуществом является 1/3 доля вышеуказанной квартиры, принадлежащей наследодателю. Завещание ФИО2 не оставила, наследниками первой очереди являются в равных долях: муж – ФИО3 и дочь – ФИО4. Других наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет. Однако, в отношении вышеуказанного жилого помещения, ФИО2 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 выразила при жизни волю на приватизацию спорного жилого помещения, подала все необходимые для этого документы в компетентный орган, от своего права не отказывалась, заявление не отзывала.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по Новосибирской области по состоянию на 24.04.2019г., отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, (л.д. 16-17).

Согласно положениям ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как уже ранее отмечалось, истец ФИО3 является супругом, а ФИО4. – дочерью умершей ФИО2 и в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ - наследниками первой очереди. Иных наследников, претендующих на недвижимое имущество, не установлено.

Согласно ответу полученной по запросу суда от нотариуса нотариального округа г.Новосибирска ФИО1 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 14.01.2013г. не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто из наследников не обращался, (л.д. 23).

Как установлено ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства).

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирован с 28.11.1985г., а ФИО4. – с 01.12.1994г., (л.д. 20). Таким образом, установлен факт проживания наследников в вышеуказанной квартире.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследственное имущество в силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, следует признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/6 доли каждому.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО3, ФИО4. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях на долю наследодателя ФИО2 (1/3), по 1/6 доли за каждым.

Решение вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.

54RS0№-46