Решение № 2-374/2018 2-374/2018 ~ М-194/2018 М-194/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-374/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж №, блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 3/1, ссылаясь на то, что она является членом ПГСК 3/1, задолженности по уплате членских взносов не имеет. На выделенном ПГСК земельном участке она самостоятельно построила гараж. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника, в том числе распорядиться гаражом и оформить право на земельный участок под ним.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне судебного разбирательства, не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенная о дне судебного разбирательства, не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица ПГСК № 3/1 председатель ФИО3, надлежащим образом извещенный о дне судебного разбирательства, не явился, причину неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований не поступило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании потребительного гаражно-строительного кооператива № 3/1, сокращенное наименование юридического лица – ПГСК № 3/1.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ членами общего собрания ПГСК № 3/1 принято решение об утверждении Устава потребительского гаражно-строительного кооператива № 3/1.

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 15.01.2001 года № 78 зарегистрирован ПГСК № 3/1 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

Постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковского района от 11.04.2002 года № 872 за ПГСК № 3/1 земельный участок с кадасровым №, расположенный на землях поселений по <адрес>, ПГСК № 3/1 площадью <данные изъяты> кв.м в аренду на пятьдесят лет для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования.

ФИО1 является членом ПГСК № 3/1 и владеет гаражом №, блок №, строительство которого она осуществляла собственными силами и за свой счет на выделенном ей ПГСК № 3/1 земельном участке, задолженности по уплате членских задолженностей не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, она длительное время владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Из топографического плана следует, что гараж №, блок № расположен в существующем ряде гаражей на территории ПГСК № 3/1, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования <данные изъяты>.

Из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные по <адрес>, ПГСК № 3/1, блок №, гараж №.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 3/1, истец ФИО1 является членом ПГСК № 3/1, задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 3/1, блок №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 4 марта 2018 года.

Председательствующий И.И. Рудник