Решение № 12-560/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 12-560/2017

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении

г. Солнечногорск 17 октября 2017 года

Судья Солнечногорского городского суда Московской области ФИО2, рассмотрев в судебном заседании жалобу ГУ «Государственная жилищная инспекция Московской области», на постановление мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении,

У С Т А Н О В И Л :

ГУ «ГЖИ МО» как лицо, составившее протокол по делу об административном правонарушении, обратилось в суд с жалобой на постановление мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области, согласно которому производство по делу об административном правонарушении в отношении гендиректора ООО «Солжилстрой» ФИО1 по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ прекращено в связи с отсутствием состава правонарушения.

В судебное заседание представитель ГУ «ГЖИ МО» не явился, извещен факсимильной связью надлежащим образом, ходатайств не направлял.

Проверив материалы дела и выслушав пояснения, суд пришел к следующему выводу:

Согласно представленным материалам дела, в ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут установлено, что ФИО1, являющийся генеральным директором ООО «Солжилстрой», осуществлял предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, с нарушением лицензионных требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, а именно, допустил ненадлежащее содержание общего имущества жильцов в подъезде № указанного дома, в частности в приквартирном холле, возле <адрес> окне нарушена целостность его заполнения (разбито стекло), которое на момент проверки восстановлено не было.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Мировой судья обоснованно указал в постановлении, что ФИО1 является руководителем управляющей компании, осуществляющей свою деятельность на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно обязан действовать с соблюдением лицензионных требований, установленных ст. 193 ЖК РФ, а также «Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», подпункт «а» пункта 3 которого устанавливает, что лицензиат обязан помимо прочих требований, соблюдать требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «Солжилстрой» после поступления заявки на ремонт окна был осуществлен выход к месту повреждения. В результате осмотра было выявлено, что доступ в квартирный холл заблокирован не предусмотренной проектной документацией дома металлической дверью, куда не выведены дверные звонки, дубликата ключей у техников не имелось. По указанному факту был составлен акт осмотра санитарного состояния и технического содержания 14 этажа подъезда № по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>, и выписано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении свободного доступа к общедомовому имуществу со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес заявителя ФИО3, на основании заявления которой проводилась проверка состояния жилого помещения. Однако доступ к общедомовому имуществу для сотрудников ООО «Солжилстрой» со стороны жильцов предоставлен не был, в связи с чем предписание исполнено не было.

Мировой судья правильно отметил об отсутствии виновного умысла у ФИО1 на совершение вмененного ему правонарушения, несвоевременное устранение повреждения вызвано объективными причинами.

Нарушений, влекущих отмену постановления по делу об административном правонарушении, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Постановление мирового судьи 329 судебного участка Солнечногорского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу об административном правонарушении в отношении гендиректора ООО «Солжилстрой» ФИО1 по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения – оставить без изменения, жалобу ГУ «ГЖИ МО» – без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу с момента вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>