Решение № 2-1213/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-1213/2020

Решение

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1213/20 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, <адрес>», <адрес> № ***, участок № ***, в соответствии с координатами межевого плана, ссылаясь на то, что решением Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от 10.06.1986г. № *** «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059» Садоводческому товариществу «Сосенки» образованному по ходатайству в/ч 62059 передан земельный участок площадью 5 га. На основании Списков членов садоводческого товарищества «Сосенки», утвержденных командиром в/ч 62059 и согласованных председателем профкома части от декабря 1998 года ФИО2 включен в состав Садоводческого товарищества «Сосенки», после чего ему в пользование был предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, СТ «Сосенки», <адрес> № ***, участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства. В 2003 году ФИО2 передал данный земельный участок в пользование ФИО1, после чего решением общего собрания ДНТ «Сосенки» ФИО1 принят в состав членов товарищества. 14.04.2008г. при государственной регистрации ДНТ «Сосенки», ФИО1 включен в состав членов ДНТС «Сосенки». С указанного выше момента ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. В настоящее время он намерен оформить в собственность данный земельный участок, в связи с чем обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, в предоставлении данного земельного участка ему было отказано.

ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, требования поддерживает.

Представители Администрации г.о.Сызрани, КСиА Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель 3-его лица СНТСН «Сосенки» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает в полном объеме.

Проверив дело, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании решения Сызранского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> войсковой части 62059 на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 2710,4 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата>.

Решением Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от 10.06.1986г. № 464 «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059», войсковой части 62059 отведен земельный участок площадью 5 га на левобережье р.Сызранка в охранной зоне войсковой части с использованием территории, занимаемой под собственное подсобное хозяйство, для организации садоводческого товарищества, выдано свидетельство о праве собственности на землю от 30.04.1992г. № 13.

На основании Списков членов садоводческого товарищества «Сосенки», утвержденных командиром в/ч 62059 и согласованных председателем профкома части от декабря 1998 года, ФИО2 включен в состав Садоводческого товарищества «Сосенки», после чего ему в пользование был предоставлен земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> № ***, участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства.

<дата> зарегистрировано Дачное некоммерческое товарищество «Сосенки», осуществлена постановка на учет в налоговом органе.

В 2003 году ФИО2 передал данный земельный участок в пользование ФИО1, после чего решением общего собрания ДНТ «Сосенки» ФИО1 принят в состав членов товарищества. 14.04.2008г. при государственной регистрации ДНТ «Сосенки» ФИО1 включен в состав членов ДНТС «Сосенки».

В 2012 году войсковая часть 62059 (22 арсенал) переформирована в склад (хранения ракет и артиллерийских боеприпасов, военного округа, 1 разряда) в/ч 58661-84.

<дата> в/ч 58661-84 ликвидирована, на заседании межведомственной комиссии от <дата> было принято решение об упразднении запретной зоны и охранной зоны склада (хранение ракет и артиллерийских боеприпасов, военного округа, 1 разряда) (г.Сызрань, Самарская область) в/ч 58661-84.

<дата> ДНТ «Сосенки» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Сосенки» (СНТСН «Сосенки»), что подтверждается Уставом СНТСН «Сосенки».

Судом также установлено, что согласно справки председателя правления СНТСН «Сосенки», ФИО1 с 06.05.2008г. является членом СНТСН «Сосенки». На основании Решения Общего Собрания от <дата> ( протокол № *** ) ДНТ «Сосенки» преобразовано в СНТСН «Сосенки», в котором ФИО1 владеет в границах товарищества земельным участком, расположенным по адресу : Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, г.Сызрань, территория Садоводческого не Коммерческого Товарищества Собственников Недвижимости «Сосенки» <адрес> участок № ***, общей площадью 500 кв.м. Разрешенный вид использования: «садоводство». Вид земель: «земли населенных пунктов». Кадастровый квартал № ***. Право собственности не оформлено, на кадастровом учете не стоит. Данный участок закреплен за ФИО1 для оформления права собственности. Задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом СНТСН «Сосенки», внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний не имеет. Товарищество не имеет материальных и иных претензий.

Как следует из межевого плана от 06.05.2020г. выполненного кадастровым инженером ФИО3 фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м., земельный участок расположен в территориальной зоне: СХ1 (зона садоводства и огородничества), на территории СНСТН «Сосенки» (ОГРН <***>) для ведения гражданами садоводства, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

1 258998,17

Согласно план-схемы границ земельного участка СНТСН «Сосенки», изготовленной кадастровым инженером и согласованной с Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрани, обозреваемой в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок находится в границах земельного участка СНТСН «Сосенки».

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен Садоводческому товариществу «Сосенки» на основании решения Исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от 10.06.1986г. № *** «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059», то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, территория ДНТСН «Сосенки», <адрес> № ***, участок № ***, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в соответствии с координатами межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

№ ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья