Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-150/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

20 марта 2017 г. с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.

при секретаре Щетинкиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО Судостроительный завод «Красные Баррикады» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО Судостроительный завод «Красные Баррикады» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>»,<адрес>, приобретенную им по договору купли -продажи от <дата изъята> у ОАО Судостроительного завода «Красные Баррикады».Условия договора по оплате стоимости квартиры им выполнены, деньги выплачены в полном объеме, однако до настоящего времени регистрация перехода права собственности в регистрирующем органе не произведена.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ОАО «Судостроительный завод «Красные Баррикады» в судебное заседание не явился, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, исковые требования признал в полном объеме, в судебное заседание представили отзыв, где указали, что истец на <дата изъята> оплатил полную стоимость квартиры. Однако в силу сложного финансового положения ОАО «ССЗ « Красные Баррикады» не имеет возможности добровольно зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в регистрирующем органе.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что <дата изъята> между ОАО « ССЗ» Красные Баррикады» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по условиям которого истец обязан была передать денежные средства в сумме 212 432 рубля, а ответчик продать <адрес> общей площадью 37,4 кв.м. по цене 4360 рублей за 1 кв.м. общей площади.

Согласно п. 3.5 указанного договора, право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента регистрации договора в регистрирующих органах.

Истец условия договора выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ОАО « ССЗ « Красные Баррикады» <дата изъята>г. и не оспаривается ответчиком.

Однако, ответчик в силу сложного финансового положения в регистрирующий орган с требованием зарегистрировать переход право собственности не обратился.

Как видно из материалов дела и установлено судом, сделка сторонами исполнена, а ОАО « ССЗ « Красные Баррикады» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ОАО «Судостроительный завод «Красные Баррикады» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2017 года.

Судья- Р.Р.Хамидуллаева