Решение № 2-294/2024 2-294/2024~М-111/2024 М-111/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-294/2024

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-000174-98

Дело № 2-294/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Арского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании решения исполкома Арского райсовета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлялся расположенный в <адрес> земельный участок площадью 0,06 га в собственность для ведения личного сада, о чем выдавалось свидетельство на его имя. С этого момента он пользовался данным земельным участком как своим, выращивал там картофель. Однако данное свидетельство о праве собственности на земельный участок уничтожено в пожаре в его хозяйстве. Обращался в архив Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с просьбой предоставить копию указанного свидетельства, на что получил ответ, что действительно такое свидетельство о праве на земельный участок имеется, но в нем искаженно указано мое отчество – Шириязданович, вместо – Ш.. В архиве получил копию решения исполкома Арского райсовета народных депутатов ТАССР №, из которого следует, что исполком на основании Постановления Совета Министров № от ДД.ММ.ГГГГ «О развитии личных подсобных хозяйств, коллективного садоводства и огородничества» выделил Арскому ПОНО 15 га пашни для организации коллективных садов рабочих этих организаций. При этом поименного списка, кому земельный участок предоставлялся, не имеется. В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на указанный земельный участок, так как ввиду отсутствия у меня свидетельства о праве собственности на земельный участок, и ввиду наличия искажений в имеющихся сведениях в Управлении Росреестра (имеется ошибка в моем отчестве), во внесудебном порядке зарегистрировать свое право он не может.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и указав, что возражений по исковым требованиям не имеют.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Арскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании решения исполкома Арского райсовета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в <адрес>, в собственность для ведения личного сада, что подтверждается хранящимся в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное свидетельство у истца ФИО1 утеряно в произошедшем ДД.ММ.ГГГГ в его хозяйстве пожаре, что подтверждается справкой межрайонного отдела надзорной деятельности по Арскому и Атнинскому муниципальным районам УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес>.

Истец ФИО1 обращался в архив исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о выдаче копии решения о предоставлении в его собственность указанного земельного участка. В ответ получил копию решения исполкома Арского райсовета народных депутатов ТАССР №, из которого следует, что исполком на основании Постановления Совета Министров № от ДД.ММ.ГГГГ «О развитии личных подсобных хозяйств, коллективного садоводства и огородничества» выделил Арскому ПОНО 15 га пашни для организации коллективных садов рабочих этих организаций. При этом поименного списка, кому земельный участок предоставлялся, не имеется.

Согласно сведениям Единого реестра недвижимости, спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь – 600 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателем указан ответчик – Муниципальное образование «<адрес>» Арского муниципального района РТ.

Истец обращался в Межмуниципальный отдел по Арскому и <адрес>м Управления Росреестра по РТ для регистрации права собственности на спорный земельный участок. Однако ввиду отсутствия у истца оригинала свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, и в свидетельстве отчество истца указано – Шириязданович, вместо – Ш., регистрация земельного участка на его имя приостановлена.

В настоящее время регистрация права собственности на земельный участок за истцом без судебного решения невозможна.

Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком с 1989 года, обрабатывает его, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию - картофель. Кроме истца никто никогда земельным участком не пользовался. На земельном участке строения отсутствуют.

Учитывая, что судом установлено предоставление спорного земельного участка истцу на основании решения органа местного самоуправления, и отсутствие возражений со стороны ответчика по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М.С. Хафизов