Решение № 2-1445/2020 2-1445/2020~М-1487/2020 М-1487/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-1445/2020

Дело № 2-1445/2020; УИД 42RS0010-01-2020-002140-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киселевск 15 сентября 2020 года

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципального имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципального имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними В., ФИО1 УЖКХ ассоциации «<данные изъяты>» был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно, текста данного договора, им в равно-долевую собственность передалась квартира общей площадью 28,6 кв.м., жилой 17,2кв.м. Они выполнили все условия договора, а именно они приняли это имущество и пользуемся им.

После заключения настоящего договора, в соответствии с его условиями, они пользуются имуществом, оплачивают налоги, коммунальные платежи и производят текущий ремонт.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Киселевска ДД.ММ.ГГГГ. в реестровую книгу за №.

ДД.ММ.ГГГГ В. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ. она приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю на квартиру, выданное Т.. нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторой, которое было в установленном порядке зарегистрировано в БТИ г. Киселевска ДД.ММ.ГГГГ. в реестровую книгу за №.

Договор о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ею был утерян.

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу в Киселевском отделе, но сделать это не представляется возможным, т.к. она не может представить оригинал договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру.

Она пыталась в досудебном порядке решить вопрос о получении дубликата вышеуказанного договора, однако сделать это ей не удалось, поскольку предприятия осуществляющее приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в данный момент времени ликвидировано.

В целях защиты нарушенного права возникла необходимость признать право собственности в судебном порядке на основании СТ.12ГК РФ предусматривающей одним из способов защиты гражданских прав признание права.

Просит признать за ней ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 28,6 кв.м. жилой 17,2 кв.м. (принадлежащего ей на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о слушании дела, не явилась.

Ответчик КУМИ Киселевского городского округа, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, представили письменные пояснения.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Положениями ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между В., ФИО1 и УЖКХ ассоциации «<данные изъяты>» был заключен договор о передаче квартир в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно, текста данного договора, им в равно-долевую собственность передалась квартира общей площадью 28,6 кв.м., жилой 17,2кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ В. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ. она приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю на квартиру, выданное Т.. нотариусом 2-й Киселевской государственной нотариальной конторой, которое было в установленном порядке зарегистрировано в БТИ г. Киселевска ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу за №.

Как следует из искового заявления истцом был утерян договор о передаче квартир в собственность граждан на квартиру в отношении переданной ей доли спорного жилого помещения.

Согласно информации предоставленной Филиалом №15 БТИ г.Прокопьевска по данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» в реестровой книге за № имеется запись:

ДД.ММ.ГГГГ. - <адрес>: ФИО1 - Договор о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> доля;

ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО1 - Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.№ – <данные изъяты> доля. Согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2020 г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что квартира на праве собственности принадлежит ФИО1, при этом ? доля в праве собственности на квартиру общей площадью 28,6 кв.м. жилой 17,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным иск удовлетворить и признать за ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 28,6 кв.м. жилой 17,2 кв.м. (принадлежащего ей на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 28,6 кв.м. жилой 17,2 кв.м. (принадлежащего ФИО1 на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21.09.2020 года.

Судья - Е.В.Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.