Решение № 2-4494/2024 2-4494/2024~М-3463/2024 М-3463/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-4494/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г.Иркутска Константиновой З.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2024-006661-84 (производство № 2-4494/2024) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о лишении права собственности, выселении, к ФИО3 о выселении, указав в обоснование иска о том, что ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., при этом в порядке приватизации указанное жилое помещение было передано в собственность истца и её супруга АЛК, умершего .... Ответчик ФИО2 является внуком истца. Дочь истца – мать ответчика умерла ..... Ответчик ФИО2 проживает в спорной квартире со своей сожительницей ФИО3, ранее ответчик проходил лечение в ..... Между истцом и ответчиком существуют конфликтные отношения, ответчики злоупотребляют спиртными напитками, похищают денежные средства истца, портят принадлежащее ей имущество, что послужило основанием для обращения истца в правоохранительные органы, пользуются предметами домашнего обихода и бытовой техникой, принадлежащими истцу. Совместное проживание истца и ответчиков невозможно ввиду сложившихся между ними конфликтных отношений, состояния здоровья истца и её возраста, что требует определенных условий для проживания, однако ответчики курят в квартире, злоупотребляют спиртными напитками, пользуются имуществом и продуктами истца, чем создают невыносимые условия существования. На основании изложенного, истец просит суд лишить ФИО2 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... и выселить ФИО2 и ФИО3 из спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, заслушав заключение старшего помощника прокурора Константиновой З.А., полагавшей исковые требования, предъявленными к ФИО3 подлежащими удовлетворению и необоснованными исковые требования к ФИО2, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

В силу части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установленные законом способы защиты прав заинтересованных лиц при нарушении их прав и свобод собственником жилого помещения не предусматривают возможности выселения из жилого помещения собственника, пришел к верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Нормы действующего гражданского законодательства, в том числе жилищного, такого основания, как выселения сособственника жилого помещения по требованию других сособственников этого жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания не предусматривают.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.... 23 принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (3/4) и ФИО2 (1/4), состоит из двух комнат.

Ранее спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1 и АЛК в порядке приватизации в долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, представленными в материалы дела.

АЛК умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ .....

Из представленного свидетельства о праве собственности на наследство .... следует, что наследником после смерти АЛК, принявшим 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру является истец ФИО1.

Также наследником имущества ФИО4 является ответчик ФИО2, принявший наследство в порядке представления после смерти своей матери БТЛ, умершей ...., что подтверждается свидетельством о смерти ...., свидетельством о праве на наследство по закону .... и соответствует положениям ч. 2 ст. 1142 ГК РФ.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что владение и пользование ответчиком ФИО2 спорным имуществом осуществляется на законном основании в связи с возникновением права собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: г.... порядке наследования.

Доказательств, свидетельствующих о признании свидетельства о праве на наследство .... недействительным и отстранения ФИО2 от наследования суду не представлено.

В соответствии с положениями статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При этом принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принципами гражданского законодательства в силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации являются, в том числе неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает о том, что совместное проживание с ФИО2 в силу наличия между ними конфликтных отношений и ущемления прав истца пользованием ответчиком принадлежащим истцу имуществом и совершение каких-либо противоправных действий, в том числе во вред здоровью истца.

Указанные выше обстоятельства не влекут прекращение права пользования жилым помещением за лицом, являющегося собственником доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и осуществляющим право владения им, проживая в квартире.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о лишении ФИО2 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... и выселении ФИО2 из указанного жилого помещения признаются судом необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о выселении ответчика ФИО3 из жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований в связи со следующим.

В ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик ФИО3 является сожительницей ответчика ФИО2, вселение которой осуществлено без согласия истца.

Обстоятельства проживания ответчика ФИО3 подтвердила допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ТЛА

Судом принимаются показания свидетеля ТЛА в качестве доказательства, поскольку заинтересованности свидетеля судом не установлено, ответчиками данные обстоятельства не оспаривались.

Оснований законного пользования ответчиком ФИО3 спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено, таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, поскольку вселение ответчика ФИО3 и её проживание в настоящее время осуществляется без согласия всех собственников спорного жилого помещения и в отсутствие законных оснований, установленных жилищным законодательством, исковые требования ФИО1 о выселении ответчика ФИО3 из жилого помещения .... признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, выселении, удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного про адресу: .....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности, выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено 01.10.2024 года.