Решение № 2-876/2017 2-876/2017~М-559/2017 М-559/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-876/2017

Дело № 2-876/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Вировской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указал, что у его семьи с __..__..__ года находится в постоянном бессрочном пользовании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Он обратился в Администрацию Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области за получением выписки из похозяйственной книги о наличии прав на вышеуказанный земельный участок с целью его оформления в собственность. Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области отказала в выдаче выписки, поскольку в похозяйственной книге указано, что хозяйство ликвидировано в связи с переменой места жительства его членов. Однако он никогда не менял постоянного места жительства, и до настоящего времени обрабатывает данный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Судом в качестве третьих лиц привлечены ФИО5 и ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя ФИО7, который в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Администрация Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрация МО «Смоленский район» Смоленской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть указанное дело без их участия, против удовлетворения заваленных требований не возражали.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснила, что приходится родной сестрой истцу, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что истец использует спорный земельный участок, ее мать ФИО2 и сестра ФИО3 не возражают против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги, или иного документа, удостоверяющего право гражданина на земельный участок (ч. 1 ст. 49 ФЗ от __..__..__ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ от __..__..__ N 218-ФЗ)).

Судом установлено, что согласно данным похозяйственных книг с __..__..__ года по __..__..__ год у ФИО8, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в личном пользовании находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 31-42). ФИО8, ФИО2 и ФИО3 в __..__..__ году были из членов хозяйства, в связи с изменением места работы и уехали из <адрес>. Истец ФИО1 по настоящее время обрабатывает спорный участок, что подтверждается пояснениями представителя ответчика - главы Администрации Пригорского сельского поселения.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от __..__..__ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от __..__..__ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от __..__..__ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

ФИО9 умер __..__..__. Согласно сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу умершего ФИО9 не заводилось.

В едином государственном реестре прав сведения о регистрации права на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно справки Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ за период с __..__..__ по __..__..__ в бессрочном пользовании семьи ФИО8, в том числе сына ФИО1 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в д. <адрес>, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. В настоящее время указанный земельный участок находится в пользовании ФИО4 Участок двухконтурный. Часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м обрабатывается, на нем расположена теплица, вторая часть на краю <адрес> для посадки картофеля, временно не используется.

Суд учитывает, что между сторонами нет спора в отношении земельного участка, наличие притязаний на данный объект со стороны третьих лиц судом также не установлены.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017г.