Решение № 2-819/2020 2-819/2020~М-236/2020 М-236/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-819/2020

Строка отчета: 2.131 Дело № 2-819/2020

УИД 32RS0003-01-2020-000422-72

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Артюховой О.С.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее – Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Брянского района постановлением от 02 июня 1994 года № 221/3 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО «Заря» закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) – 3,07 га, в том числе пашня 2,35 га, сенокос 0,08 га, пастбища 0,64 га.

Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО «Заря» Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).

Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете «Земельная газета» от 22 марта 2013 года № 8 (294), извещение № 13-294.

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете «Земельная газета» от 5 июля 2013 года № 19 (305) уведомление о проведении 20 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО «Заря» для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

2 ноября 2016 года в газете «Деснянская правда» № 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 489 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый №, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете «Деснянская правда» № 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.

В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление № 60/2 от 4 апреля 2017 года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ОАО «Новый путь».

Участники долевой собственности ФИО4 и ФИО3 условными земельными долями не распорядились.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация просит суд:

признать прекращенным право собственности на условные земельные доли в размере 3,07 га, ФИО4, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО Заря Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 28 июня 1994 года и ФИО3, принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО Заря Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от 28 июня 1994 года;

признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на вышеуказанные невостребованные земельные доли ФИО4 и ФИО3

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ – в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа).

Постановлением от 02 июня 1994 года № 221/3 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО «Заря» за гражданами, согласно представленным спискам ТОО «Заря» закреплены в собственность земельные доли (паи); Хотылевской сельской администрации поручено представить райкомзему заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно списков собственников усредненных земельных долей (паев) в ТОО «Заря».

Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО «Заря», являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 02 июня 1994 года № 221/3, в указанном списке под номером 228 значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, под номером 232 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28 июня 1994 года на имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО «Заря» на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,07 га, в том числе пашня 2,35 га, сенокос 0,08 га, пастбища 0,64 га.

28 июня 1994 года на имя ФИО3, выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО «Заря» на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,07 га, в том числе пашня 2,35 га, сенокос 0,08 га, пастбища 0,64 га.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (единое землепользование), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4718224 кв.м., истребованной судом в рамках рассмотрения настоящего дела, отсутствуют сведения о регистрации ФИО4 и ФИО3 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В тоже время из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области №//@-СИ от 10.04.2020 года следует, что в соответствии с актом сведения об условной доле ФИО4 были включены в перечень земельных долей ОАО «Новый путь» в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на землю №. Указанное право было прекращено 21.07.2009 в связи с государственной регистрацией 1/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № (образованный из земельного участка с кадастровым номером №); право на указанный участок было также прекращено 02.03.2010 в связи с государственной регистрацией перехода права (Договор купли-продажи земельного участка от 28.01.2010).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области №//@-СИ от 10.04.2020 года следует, что в соответствии с актом сведения об условной доле ФИО3 были включены в перечень земельных долей ОАО «Новый путь» в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на землю №. Указанное право было прекращено 02.07.2010 в связи с государственной регистрацией 1/39 доли в праве на земельные участки с кадастровым номером № (образованный из земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь, ранее был выделен из земельного участка с кадастровым номером №) и № (образованный из земельного участка с кадастровым номером №); право на указанную долю в отношении земельных участков № и № также было прекращено 03.08.2010 в связи с государственной регистрацией перехода права (Договор купли-продажи от 05.07.2010).

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, принимая во внимание, что право собственности в отношении условных земельных долей общей площадью 3,07 га каждая, на основании свидетельств на право собственности на землю серии № и № от 28 июня 1994 года ответчиками было реализовано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", указанные земельные доли не могут быть признаны невостребованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – оставить без удовлетворения.

Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ О.С.Артюхова