Решение № 2-154/2021 2-154/2021~М-64/2021 М-64/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-154/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.В.,

при секретаре Логиновой Е.М.,

с участием истца Мель М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Баратаевского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мель М.В. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указала, что постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. она проживает и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее мужу ФИО7 совхозом «Лебяжий» в связи с трудовыми отношениями в этом совхозе. В дальнейшем совхоз «Лебяжий» был реорганизован АОЗТ «Лебяжье». Никаких документов на передачу квартиры не сохранилось. В настоящее время АОЗТ «Лебяжье» ликвидировано. ФИО7 от приватизации квартиры отказался. Истец постоянно владеет и пользуется указанной квартирой. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. В связи с чем, Мель М.В. просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Мель М.В. доводы иска поддержала, пояснила, что ранее ее муж работала в совхозе, в конце 90-х годов правлением совхоза ему выделили квартиру, которую они с мужем достраивали. Документов на квартиру не предоставляли. Мель М.В. проживает в квартире, по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Ответчик – администрация Баратакевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в уставновленном законом порядке.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании поддержал требования иска. Подтвердил, что ему выделили квартиру от совхоза «Лебяжий». Документы не предоставлялись. Правом приватизации ФИО7 воспользоваться не желает.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования не подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Так в судебном заседании было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки администрации Баратаевского сельсовета <адрес> Мель М.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Право приватизации жилья на территории администрации Баратаевского сельсовета <адрес> не использовала, в приватизации жилья не участвовала.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ » от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу <адрес>, имеет общую площадь 64,0 кв.м, сведения о собственнике отсутствует.

Из плана объекта следует, что квартира по адресу <адрес>. имеет общую площадь 64,0 кв.м..

Из архивной справки отдела архивной службы <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ «Лебяжье» <адрес> исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Мель М.В., на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Мануйлово, <адрес>., площадью 3000 кв.м.

Свидетели ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании дали аналогичные показания, пояснили, что ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Лябежий» была выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>., в которой он проживает со своей семьей. Совхоз «Лебяжий» был реорганизован в АОЗТ «Лебяжье», которое было ликвидировано. Мель М.В. пользуется квартирой, как своей собственной. Претензий по праву владения квартирой к Мель М.В. никто не предъявляет.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца Мель М.В. возникло право собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

Администрация Баратаевского сельсовета <адрес> не проводила мониторинг жилья в границах муниципального образования, бесхозный жилищный фонд не принят в муниципальную собственность, и не передан гражданам в соответствии с требованиями закона в собственность, что нарушает права граждан на получение жилья в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 30 марта 2021 г.

Судья: А.В. Колесников