Решение № 2-1601/2018 2-1601/2018~М-1609/2018 М-1609/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1601/2018

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Николаева А.Г.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5 А.В., ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в её собственности находится <адрес>, д. Н.Тренькасы. Кроме её членов семьи, в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, которые членами её семьи не являются. ФИО2 продала её квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и обязалась сняться с регистрационного учета в течение 3 дней с момента регистрации перехода права собственности, но обязательства не исполнила.

В судебном заседании истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, обещала сняться с регистрационного учёта в ближайшее время.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, приходит к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес>, приобретённого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 3 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 до настоящего времени не снялась с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования, в связи с чем, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья: С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ