Решение № 2-41/2020 2-41/2020(2-453/2019;)~М-430/2019 2-453/2019 М-430/2019 от 17 января 2020 г. по делу № 2-41/2020

Дело № 2-41-2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего: судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО2, как военнослужащему <данные изъяты>, по линии Министерства обороны, на состав семьи из 3 человек была предоставлена служебная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В дальнейшем брак между ней м ФИО2 был расторгнут, бывший супруг выбыл на другое постоянное место жительства. Она вступила в другой брак с ФИО9 и стала носить его фамилию. В декабре 2019 года она обратилась в Администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> о передаче данной квартиры в ее собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано, мотивируя тем, что она не является нанимателем данной квартиры, квартира предоставлялась ФИО2 на период службы в в\ч <данные изъяты>.

Фактически она пользуется указанным жилым помещением до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи, участия в приватизации не принимала, и она имеет право на приватизацию занимаемого спорного жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца ФИО7, подтвердив указанные в заявлении обстоятельства, просит признать за ФИО8, ФИО5, и ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатной квартиры номер № <адрес><адрес>, <адрес>. Считает, что данная жилая квартира, входящая в муниципальную собственность, является не служебной, поскольку при переходе жилого фонда от одного собственника к другому, статус служебного утрачивается.

Представитель Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что с передачей жилого фонда <адрес> от Министерства обороны РФ в муниципальную собственность, статус служебного утрачивается.

Выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные в нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд признает, что ответчики в силу положений ст.69 ч.4 ЖК РФ, сохраняют право на проживание и использование спорным жилым помещением, с дальнейшим заключением с ними договора социального найма.

В силу положений части 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, переход права собственности на служебное помещение или жилое помещение в общежитии, влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилой фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как военнослужащему в\<данные изъяты>, по линии Министерства обороны, на состав семьи из 3 человек была предоставлена служебная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из пояснений представителя ответчика следует, что жилой фонд <адрес><адрес> в 2009 году передан из Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Ч-выми был расторгнут.

Решением Ельнинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно лицевому счету № от.<данные изъяты>., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженности по оплате услуг ЖКХ не имеют. В приватизации жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда не участвовали.

Такими образом, суд признает, что с передачей жилого фонда от одного юридического лица к другому, статус служебного занимаемая истцом квартира утратила.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом, при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо в частности от его должностного положения и места жительства. По смыслу статей 17,18,19 и 55 Конституции РФ конституционный принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона.

Отсутствие заключенного с истцом договора социального найма не означает, что она может быть ограничена в праве на жилище или вправе иметь имущество в собственности по сравнению с другими лицами, как эти права закреплены в Конституции Российской Федерации.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.ст.27,35 и 40 Конституции РФ).

Установление же ограничения либо лишение право пользования жилым помещением, на приватизацию занимаемого жилья, которое находится в муниципальной собственности, ведет к отступлению от провозглашенной ст.19 Конституции РФ принципа равенства и о дискриминации определенной категории граждан в зависимости от места жительства и рода занятий.

Поэтому истец, занимающий данное жилое помещение и не использовавший как установлено по делу ранее право приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к мнению, что требование истца о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми право собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке бесплатной передачи (приватизации) право собственности на жилую двухкомнатную квартиру номер №, общей площадью – 56,6 кв.м., в том числе жилой- 30,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>, за ФИО8 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 53 17№ выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.(код подр.560-019), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.(код подр.560-019), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив каждому по 1\3 доли квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынсеения.

Судья подпись Н.В.Зуев.