Апелляционное определение № 33-17382/2026 от 29 апреля 2026 г.

судья первой инстанции ФИО1

УИД 23RS0049-01-2025-001748-72

№ дела в суде первой инстанции 2-114/2026

№ дела в суде апелляционной инстанции 33-17382/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Краснодар, Краснодарского края

«30» апреля 2026 года

тридцатое апреля две тысячи двадцать шестого года

Судья Краснодарского краевого суда ...........6, рассмотрел гражданское дело по иску ...........1 к ИП ...........4 об освобождении нежилого помещения, с частной жалобой ...........2 на определение Тбилисского районного суда Краснодарского края от 24 декабря 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

...........1 обратился в суд с исковым заявление к ...........4 в котором просит суд обязать ответчика освободить занимаемое нежилое помещение площадью 184,5 кв.м, кадастровый ........, расположенное по адресу: Краснодарский край, ............, ........, в пятидневный срок с даты вступления в законную силу судебного акта по настоящему исковому заявлению и передать ключи от него ...........1; взыскать с ...........2 судебную неустойку в порядке ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в пользу ...........1 в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта по настоящему делу, начиная с шестого календарного дня после даты вступления его в законную силу и по день его исполнения.

Определением Тбилисского районного суда от .......... по ходатайству ...........1 по делу приняты обеспечительные меры.

В частной жалобе ...........4 просит суд отменить определение суда, как незаконное, вынесенное с нарушением норм права, поскольку отсутствуют основания для принятия обеспечительных мер.

В возражениях на частную жалобу представитель ...........1 действующего на основании доверенности ...........7 просит определение суда оставить без изменения, а частную жалобу, без удовлетворения.

Согласно выписке из протокола распределения судебных дел в автоматизированном режиме посредством ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел», гражданское дело ........ распределено в производство судье ...........6 для рассмотрения по существу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, суд вышестоящей инстанции не находит оснований для отмены и изменения определения суда по доводам частной жалобы.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ...........1 обратился в суд с исковым заявление к ...........4 в котором просит суд обязать ответчика освободить занимаемое нежилое помещение площадью 184,5 кв.м, кадастровый ........, расположенное по адресу: Краснодарский край, ............, .........

В силу статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии со статьей 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть:

наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от .......... ........ положения статей 139 и 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений, а потому не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя.

Таким образом, из приведенных норм процессуального права следует, что закон не определяет круг доказательств, которые должно представить лицо, заявившее ходатайство об обеспечении иска, само по себе существование как реальной, так и потенциальной угрозы неисполнения решения суда или затруднения его исполнения в будущем является основанием для применения обеспечительных мер.

Определением Тбилисского районного суда от .......... по ходатайству ...........1 по делу приняты обеспечительные меры.

Наложен арест на нежилые помещения площадью 184,5 кв.м, кадастровый ........, расположенные по адресу: Краснодарский край, ............, ........, до вступления в законную силу судебного акта по делу по иску ...........1 к ...........4 об освобождении нежилого помещения, взыскании судебной неустойки.

Запрещено ...........4 использовать нежилые помещения площадью 184,5 кв.м, кадастровый ........, расположенные по адресу: Краснодарский край, ............, ........, в том числе в качестве магазина «Инженер», до вступления в законную силу судебного акта по делу.

Суд обязал ...........2 закрыть и опечатать нежилые помещения площадью 184,5 кв.м, кадастровый ........, расположенные по адресу: Краснодарский край, ............, ........, и передать ключи ...........3 (титульному собственнику), до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от .......... по делу ........ приняты обеспечительные меры по делу ........ в виде запрета ...........3 сдавать в аренду любым лицам, распоряжаться иным образом без согласия ...........1 объектами недвижимого имущества: нежилым помещением площадью 184,5 кв.м, кадастровый ........ и нежилым зданием площадью 39,1 кв.м, кадастровый ........, расположенными по адресу: Краснодарский край, ............, .........

Судебным приставом-исполнителем Тбилисского РОСП возбуждено исполнительное производство ........-ИП от ...........

В результате исполнительский действий ...........3 досрочно прекратила действия договоров аренды с двумя арендаторами, которые освободили два нежилых помещения из трех, переданных ею в пользование. Согласно уведомлению ...........3 уведомила ...........2 о расторжении договора безвозмездного пользования нежилым помещением от .........., о чем имеется подпись ...........2 в уведомлении. Однако, спорное помещение осталось в пользовании ...........2

Требования о применении обеспечительных мер в виде наложения ареста на спорное помещение, запрете использования нежилого помещения и обязании ...........2 закрыть и опечатать нежилые помещения до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Судом первой инстанции обоснованно удовлетворено ходатайство об обеспечении иска, поскольку непринятие мер по обеспечению иска может привести к нарушению прав истца и третьих лиц.

Согласно статье 146 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик после вступления в законную силу решения суда, в котором в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска. Так каждая из сторон, в случае отказа в удовлетворении заявленных требованиях, вправе предъявить друг другу иск о возмещении убытков, причиненных им мерами по обеспечению иска.

Доводы частной жалобы тщательно проверены, однако не могут быть приняты судом вышестоящей инстанции в качестве основания к отмене определения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену определения, судом в данном случае не допущено, в связи, с чем суд вышестоящей инстанции не может принять во внимание доводы жалобы.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения (ст.334 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании изложенного суд вышестоящей инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности определения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 322, 323 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Тбилисского районного суда Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, частную жалобу ИП ...........2 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции в соответствии со статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступает в законную силу со дня его принятия и в соответствии со статей 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий: ...........6