Решение № 2-3686/2025 2-3686/2025~М-1483/2025 М-1483/2025 от 15 июля 2025 г. по делу № 2-3686/2025

КОПИЯ

Дело № 2-3686/2025

УИД 50RS0028-01-2025-002011-12

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3686/2025 по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в сумме 661 304,74 рублей и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 493,89 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Мытищи и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 было заключено Соглашению о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, №, по условиям которого было произведено перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым № площадью 680 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2 В результате перераспределения был образован и передан в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым № площадью 1 077 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Условиями Соглашения был установлен размер платы за перераспределение земель в размере 661 304,74 рублей, который должен был быть оплачен ответчиком в срок не позднее 60 календарных дней со дня подписания Соглашения, однако ответчик по настоящее время оплату не произвел, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он считается извещенным.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ч.1 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.39.29 ЗК РФ В целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

В силу ч.1 ст.421 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.486 ГК РФ, Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

Как установлено судом, Постановлением Администрации городского округа Мытищи Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): <адрес> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности – земельного участка с кадастровым № площадью 680 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

На основании указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Мытищи и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 было заключено Соглашению о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, №, по условиям которого было произведено перераспределение земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 397 кв.м., и земельного участка с кадастровым № площадью 680 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2 (п.п. 1.1, 1.3 Соглашения).

В результате перераспределения был образован и передан в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым № площадью 1 077 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (п.п. 1.5, 1.6 Соглашения).

Постановлением Правительства Московской области №364/19 от 20 мая 2015 года «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена» установлено, что размер платы определяется как 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Московской области или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка.

В соответствии с вышеуказанным Постановлением, пунктом 2.1 Соглашения был установлен размер платы за перераспределение земель в размере 661 304,74 рублей, что составляет 50% кадастровой стоимости земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

В п.2.3 Соглашения установлено, что оплата производится в срок не позднее 60 календарных дней со дня подписания Соглашения.

Как указывает истец, ответчик по настоящее время оплату по Соглашению не произвел.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлялось требование об уплате образовавшейся задолженности по Соглашению, которое ответчиком в добровольном порядке не исполнено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 661 304,74 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4.1 Соглашения, в случае нарушения установленного п.2 Соглашения срока оплаты стоимости увеличения площади земельного участка, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, устанавливаемую в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Истец также просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 493,89 рублей, предусмотренную вышеуказанным пунктом Соглашения.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, находя его правильным и обоснованным, и взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 114 493,89 рублей.

Оснований к иному расчету процентов у суда не имеется, ответчиком контррасчет не представлен, сам ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не опроверг, доказательств своевременной оплаты денежных средств по Соглашению не представил.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 18 226 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Администрации городского округа Мытищи Московской области (ИНН №) задолженность по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в сумме 661 304,74 рублей и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 493,89 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 18 226 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16.07.2025.

Судья подпись И.С. Кулькова