Решение № 2-1610/2017 2-1610/2017~М-1549/2017 М-1549/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1610/2017

Дело № 2-1610/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к указанным ответчикам с иском о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение. В обоснование требований указала на то, что она является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшаяся доля принадлежат на праве собственности ее сестре ФИО2 Поскольку ответчик отказывается производить оплату за жилое помещение, то просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> между собственниками в разных долях от общего размера оплаты по 1/6 ФИО1, и остальное ФИО2 Также просит обязать ООО «УКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от нее имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание также не явилась.

Представитель ООО «УКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия. В своем отзыве указал на несогласие с требованиями истца по причине того, что лицевые счета на сегодняшний день уже разделены и по заявлению ФИО1 с 01.09.2017 года ООО «УКХ» на ее имя открыло лицевой счет в пределах ее 1/6 доли.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а собственником 2/3 доли – ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 15.08.2017 года.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 ГК РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Между тем, в материалы дела представлены доказательства того, что лицевые счета в настоящее время уже разделены и по заявлению ФИО1 с 01.09.2017 года на ее имя открыт лицевой счет. Данное обстоятельство указывает на то, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела уже определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по ул. Зеленой, 18-4 в г. Новотроицке между собственниками в зависимости от принадлежащим им долей в жилом помещении.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен факт удовлетворения требования истца в полном объеме в досудебном порядке, то суд приходит к выводу об отсутствии спора между истцом и ответчиками, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» о разделе лицевых счетов отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сухарева

Решение в окончательной форме принято 20.11.2017 года

Судья О.А. Сухарева Согласовано: судья О.А. Сухарева 22.11.2017 года