Решение № 2-593/2018 2-593/2018~М-559/2018 М-559/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-593/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-593/2018 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования имущества,

у с т а н о в и л :

12 апреля 2006 года умер ФИО3, в связи со смертью которого открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования имущества ФИО3, мотивируя тем, что не может оформить наследственные права в связи с тем, что при жизни отец не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимое имущество. Однако он всю жизнь проживал в половине спорного жилого дома, нес расходы по содержанию имущества, производил ремонт, оплачивал налоги, занимался огородом.

Определением суда от 28.09.2018г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Представитель истца – адвокат Лихачева В.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просила удовлетворить. Дополнительно объяснила, что мать ее доверителя ФИО7 после расторжения брака с ФИО3 принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности спорного жилого дома продала третьему лицу ФИО2 25.03.2002 года ФИО7 умерла. Документов, подтверждающих изменение ее фамилии, у них нет.

Третье лицо ФИО2 с иском согласился и объяснил, что на основании договора купли-продажи от 11.03.1986г., зарегистрированного в БТИ Елецкого района 03.09.1996г., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес>. Второй половиной данного жилого дома при жизни владел и пользовался ФИО3

Ответчик администрация сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направили.

Суд с учетом мнения представителя истца Лихачевой В.Н. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1 и представителя ответчика администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области по имеющимся в нем доказательствам.

Выслушав представителя истца Лихачеву В.Н., третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.В соответствии со ст.ст.131, 164 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умер 12.04.2006 года (повторное свидетельство о смерти от 13.11.2006г. серия I-РД №).

Вступившим в законную силу решением Елецкого городского суда Липецкой области от 29.03.2010г. установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 12 апреля 2006 года, в том числе в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что постановлением нотариуса от 12.04.2016г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО3, поскольку право собственности на долю недвижимого имущества, на которую претендует ФИО1, за наследодателем не зарегистрировано, юридические документы не оформлены.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2018г. сведения о правообладателях спорного жилого дома отсутствуют.

Вместе с тем, утверждения истца о том, что ФИО3 при жизни владел и пользовался спорным недвижимым имуществом как своим собственным, подтвердил третье лицо ФИО2, свидетель ФИО8, и не оспорил ответчик администрация сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области.

Кроме того, факт принадлежности ФИО3 ? доли жилого дома № по ул. <адрес> подтвержден справкой Лавской сельской администрации от 14.09.2018г. № 887.

Родственные отношения истца ФИО1 с наследодателем ФИО3 подтверждены материалами дела.

Иные наследники к имуществу ФИО3 судом не установлены. Согласно справке нотариуса ФИО4 от 03.10.2018г., ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования имущества удовлетворить, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя наследодателя не должно нарушать наследственных прав ФИО1 при установлении судом факта владения и пользования ФИО3 ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий –