Решение № 2-3629/2019 2-3629/2019~М-3396/2019 М-3396/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-3629/2019

УИД 86RS0001-01-2019-005291-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре Черноволенко Ф.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 17.07.2019 года, представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от 22.05.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-3629/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», бокс 67.

Свои требования истец мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского Совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области от 25.07.1985 года № 170 Управлению жилищно-коммунального хозяйства горисполкома отведен земельный участок расположенный на ул.Энгельса в г.Ханты-Мансийске, общей площадью 6га, для организации кооператива по строительству индивидуальных гаражей в количестве 2000 шт. В связи с чем 21.11.1985 года был создан и осуществляет свою деятельность по сегодняшний день Гаражно-строительный кооператив «Иртыш».

Истец является членом ГСК «Иртыш» с момента его создания, ему был выделен земельный участок, задолженности по уплате членских и иных взносов не имеет.

На выделенном земельном участке истец за счет личных денежных средств построил гараж, расположенный по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 6, бокс 67.

С момента создания и по настоящее время истец открыто владеет объектом и использует гараж по его прямому назначению. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 6, бокс 67.

В судебном заседании представитель истца, истец на удовлетворении заявленных требований настаивали по доводам искового заявления.

Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать в связи с недоказанностью факта получения разрешения на строительство гаража и строительства за счет собственных средств.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, решением Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского Совета народных депутатов Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области от 25.07.1985 года № 170 Управлению жилищно-коммунального хозяйства горисполкома отведен земельный участок, расположенный на ул.Энгельса в г.Ханты-Мансийске, общей площадью 6га, для организации кооператива по строительству индивидуальных гаражей в количестве до 2 000 гаражей (л.д.20).

ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «Иртыш» что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.21-28), справкой председателя кооператива.

Согласно справок и пояснительной записки ГСК «Иртыш», ФИО1 является членом ГСК «Иртыш» с 21.11.1985 года и им был возведен и используется капитальный гараж, этажность – 1, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд № 6, бокс № 67.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на 08.12.2011 года, гараж, общей площадью 26,0 кв.м., расположен по адресу: г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд 6, бокс 67.

Согласно экспертного заключения № 04-06-2019, капитальный гараж ряд 6, бокс № 67, ГСК «Иртыш» г.Ханты-Манийск, подготовленным Обществом с ограниченной ответственностью «МАСТЕР ПРОЕКТ», Объект обследования соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Временные правила землепользования и застройки на территории г.Ханты-Мансийска были утверждены постановлением Мэра г. Ханты-Мансийска от 22.04.2003 года № 376, то есть на период строительства гаража истцом данных Правил не было установлено.

В настоящее время согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденных решением Думы г.Ханты-Мансийска от 26.09.2008 № 590, построенный объект находится в планировочном квартале, в котором разрешено строительство гаражей.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 построил гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, г.Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», в ряд 6, бокс 67, назначение – нежилое, общая площадь 26 кв.м, соответственно имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на одноэтажный гараж, 1996 года постройки, общей площадью 26 кв.м., кадастровый номер 86:12:0101001:1043, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, ГСК «Иртыш», ряд 6, бокс №67.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А. Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 30 сентября 2019 года.