Решение № 2-508/2025 от 27 марта 2025 г. по делу № 2-1177/2024

Дело № 2-508/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре помощнике судьи Куадже З.А.

с участием представителя истца администрации МО Туапсинский муниципальный округ, действующего на основании доверенности ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации МО Туапсинский муниципальный округ к ФИО2 о сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский муниципальный округ обратилась в суд с иском, уточненным входе судебных заседаний к ФИО2 о признании помещения размером 4 м. х 5,5 м. с навесом на бетонном основании размером 16 м. х 5,5 м., туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 2 м. х 3 м.; строение, выполненное из шлакоблоков на бетонном основании размером 7 м. х 3 м., туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 2,5 м. х 2 м.; строение, выполненное из шлакоблоков на бетонном основании размером 3,4 м. х 5,1 м.; навес на бетонном основании размером 5,1 м. х 6,8 м.; навес на бетонном основании размером 11 м. х 3,4 м.; туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 2 м. х 3 м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, категория: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства Лермонтовского участкового лесничества в составе Джубгского лесничества - самовольными постройками, обязании ответчика в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольных построек, в случае неисполнения решения суда взысканиис ответчика в бюджет муниципального образования Туапсинский район денежных средства в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения обязательства.

Исковое заявление мотивировано тем, что 15.08.2023 в администрацию МО Туапсинский район поступило сообщение директора Джубгского лесничества, согласно которому на территории лесного фонда произведен осмотр лесного участка квартала 112а Лермонтовского участкового лесничества в районе Тенгинских водопадов, на основании служебной записки министерства природных ресурсов Краснодарского края от 10.08.2023 № СЛ-202/1098-06.1-21, в ходе проведения которого выявлены строения и сооружения с признаками капитальности, расположенные за границей арендованного лесного участка ФИО3 По данному факту составлен акт патрулирования лесов № 105 от 15.08.2023 с фототаблицей. К указанному сообщению приложено уведомление о выявлении самовольной постройки от 15.08.2023, на основании которого управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район подготовлено заключение о соответствии (несоответствии) использования земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от 06.10.2023 года лесной участок, площадью 0,34 га, Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 108А, части выделов 18, 20, квартал 109А части выделов 1, 2, квартал 119А части выделов 1, 4, 14, квартал 111 А части выделов 1, 2, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 22, 23, квартал 112А части выделов 2, 4, 8, 12, 13, 16, 22, 23, 10, 14, 17, 21, 20; кадастровый номер № номер учетной записи в государственном лесном реестре: 23-07-02-08-00165; категория защитности: леса; выполняющие функции защиты природных и иных объектов - леса, расположенные в 1-й, 2-й и 3-й зонах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, с видом разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности - отдых (рекреация), предоставлен на праве аренды индивидуальному предпринимателю ФИО2 Согласно договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 20 декабря 2018 № 225/12-08-18. Объекты, обладающие признаками самовольных, расположены за пределами земельного участка, арендованного ИП ФИО2, на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2023 года является Российская Федерация, предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственность «Газпром Межрегионгаз». Учитывая информацию ГКУ КК «Комитет по лесу» об осуществлении ИП ФИО2 предпринимательской деятельности в указанной местности, администрация муниципального образования Туапсинский район пришла к выводу о том, что самовольно возведенные объекты, имеющие признаки капитальности, построены ФИО2, в связи с чем он обязан их снести.

В судебном заседании представитель истца, Администрации МО Туапсинский муниципальный округ действующий на основании доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил что, один из объектов -туалет площадью 3.27 на 2,14 м находится на земельном участке с кадастровым номером №, остальные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером №. Считает что все объекты возведены ФИО2 так как у него в аренде находится смежный земельный участок, где расположена туристическая тропа и данные объекты возведены им для обеспечения инфраструктуры.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что земельный участок № находится у него в аренде сроком на 49 лет, спорные строения ему не принадлежат, их строительством он не занимался. Некоторые объекты были построены до заключения им договора аренды, некоторые потом.

Представители третьих лиц ГКУ КК «Комитет по лесу», Министерство природных ресурсов Краснодарского края в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется отзыв согласно которого заявленные исковые требования поддержали просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны присутствующие в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2013 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления муниципального района, в числе прочих вопросов местного значения, отнесен муниципальный земельный контроль.

Согласно материалам дела 15.08.2023 в администрацию МО Туапсинский район поступило сообщение директора Джубгского лесничества, согласно которому на территории лесного фонда произведен осмотр лесного участка квартала 112а Лермонтовского участкового лесничества в районе Тенгинских водопадов, на основании служебной записки министерства природных ресурсов Краснодарского края от 10.08.2023 № СЛ-202/1098-06.1-21. В ходе проведенного осмотра выявлены строения и сооружения с признаками капитальности, расположенные за границей арендованного лесного участка. По данному факту составлен акт патрулирования лесов № 105 от 15.08.2023 с фототаблицей.

Согласно уведомления о выявлении самовольной постройки от 15.08.2023, сотрудниками лесничества выявлен факт возведения следующих объектов: помещение размером 4 м. х 5,5 м. с навесом на бетонном основании размером 16 м. х 5,5 м., туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 2 м. х 3 м.; строение, выполненное из шлакоблоков на бетонном основании размером 7 м. х 3 м., туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 2,5- м. х 2 м.; строение, выполненное из шлакоблоков на бетонном основании размером 3,4 м. х 5,1 м.; навес на бетонном основании размером 5,1 м. х 6,8 м.; навес на бетонном основании размером 11 м. х 3,4 м.; туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 2 м. х 3 м.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.10.2023 года лесной участок, площадью 0,34 га, местоположение: Краснодарский край, муниципальное образования Туапсинский район, Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 108А, части выделов 18, 20, квартал 109Ачасти выделов 1, 2, квартал 119А части выделов 1, 4, 14, квартал 111А части выделов 1, 2, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 22, 23, квартал 112А части выделов 2, 4, 8, 12, 13, 16, 22, 23, 10, 14, 17, 21, 20; кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 23-07-02-08-00165; категория защитности: леса; выполняющие функции защиты природных и иных объектов - леса, расположенные в 1-й, 2-й и 3-й зонах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности - отдых (рекреация), находится в аренде у ФИО2

Из представленных материалов следует, что между министерством природных ресурсов Краснодарского края и ИП ФИО2 заключен договор аренды вышеуказанного лесного участка от 20.12.2018 № 225/12-08-18 с видом разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности. Согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2023 года на земельный участок, с кадастровым номером № категория: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства Лермонтовского участкового лесничества в составе Джубгского лесничества, правообладатель Российская Федерация, предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственность «Газпром Межрегионгаз».

Согласно представленным суду документам ООО «Газпром Межрегионгаз» в целях выполнения программы газификации регионов Российской Федерации заключило с ООО «Газпром инвестгазификация» договор на реализацию инвестиционных проектов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Туапсинский район обществу было выдано разрешение на строительство линейного объекта «Газопровод высокого давления от <адрес> к <адрес>. Работы по строительству объекта были выполнены в полном объеме, что подтверждается актами приемки законченного строительства объекта. Таким образом, строительство линейного объекта велось в соответствии с разрешительной документацией и с соблюдением порядка, предусмотренного нормами Градостроительного законодательства. По результатам осмотра охранных зон линейного объекта «Газопровод высокого давления от п. Джубга к п. Новомихайловский Туапсинского района было установлено, что в охранной зоне линейного объекта отсутствуют объекты капитального и некапитального строительства, нарушение охранных зон не выявлено, что зафиксировано в акте обследования от 07.05.2024.

Согласно заключению экспертов № составленному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» на основании определения суда от 28.11.2024 года установлено, что на территории лесного участка Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 108А, части вы¬делов 18,20, квартал 109А части выделов 1,2, квартал 119А части выделов 1,4,14, квартал 111А части выделов 1,2,9,10,14,15,16,17,22,23, квартал 112А ча¬сти выделов 2,4,8,12,13,16,22,23,10,14,17,21,20 с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположены: туалет, выполненный из шлакоблока на бетонном основании размером 1,96 м. х 2,75 м.(порядковый номер № на схеме 1), расположен на земельном участке с кадастровым номером № является объек¬том капитального строительства, строение (хозяйственная постройка), выполненное из шлакоблока на бетон¬ном основании размером 3,46 м. х 7,35 м. (порядковый номер № на схеме 1 ), расположен на земельном участке с кадастровым номером № является объектом капитального строительства; навес на бетонном основании размером 3,01 м. х 3,85 м., (порядковый номер № на схеме 1), расположен на земельном участке с кадастро¬вым номером № не является объектом капитального строительства; навес на бетонном основании размером 16,37 м. х 5,47 м., (порядковый но¬мер № на схеме 1), расположен на земельном участке с кадастро¬вым номером № и на земельном участке с кадастровым номе¬ром № не является объектом капитального строительства; строение, выполненное из шлакоблока на бетонном основании размером 3,66 м. х 8,33 м., (порядковый номер № на схеме 1), расположен на земельном участке с кадастровым номером № является объ-ектом капитального строительства; туалет, выполненный из шлакоблока на бетонном основании размером 1,84 м. х 2,82 м.(порядковый помер № на схеме 1), расположен на зе-мельном участке с кадастровым номером № является объектом ка¬питального строительства;туалет, выполненный из шлакоблока на бетонном основании размером 3,27 м. х 2,14 м.(порядковый номер № на схеме 2), расположен на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке с кадастровым номером № является объектом капи¬тального строительства; навес в кол-ве 2 шт. на бетонном основании размером 11,1 м. х 5,35 м., 6,94 м. х 5,35 м., (порядковый номер № на схеме 2), расположены на земельном участке с кадастровым номером № не являются объектами капитального строительства; строение, выполненное из шлакоблока на бетонном основании размером 3,44 м. х 5,35 м., (порядковый номер № на схеме 2), распо¬ложен на земельном участке с кадастровым номером № являет¬ся объектом капитального строительства.

При этом, объекты некапитального строительства не регла¬ментируются градостроительным, техническим, строительным нормам и правилам, в том числе требованиям о пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологи¬ческим нормам. Объекты, относящиеся к объектам капитального строительства соответ¬ствует градостроительным, техническим, строительным нормам и правилам, в том числе требованиям о пожарной безопасности, санитарным и эпидемиологическим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.

Суд, давая оценку заключению эксперта, в соответствии со ст.86 ГПК РФ, считает его объективным, допустимым и подлежащим принятию во внимание.

Суд считает, что назначенная судом экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. ст. 84 - 87 ГПК РФ, заключение содержит полные, мотивированные выводы и их обоснование, эксперту были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ. Помимо этого эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, содержащиеся в заключении выводы подтверждены материалами дела. Оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы у суда не имеется и суд принимает заключение эксперта во внимание при постановлении решения, в качестве допустимого доказательства руководствуясь положением ст.67 ГПК РФ.

Между тем, все спорные объекты, расположены на земельных участках, отнесенных к землям лесного фонда.

В силу статьи 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Статьями 21 и 21.1 Лесного кодекса РФ предусмотрены цели, в соответствии с которыми на землях лесного фонда допускается строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, а также возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 1084-р.

В соответствии со статьями 9, 24, 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду и в безвозмездное пользование. Уполномоченным органом на предоставление лесных участков на территории Краснодарского края является министерство природных ресурсов Краснодарского края.

Ни один из вышеуказанных нормативных правовых актов Российской Федерации не предусматривает возможность самовольного возведения на землях лесного фонда, находящихся в федеральной собственности, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений.

Частью 1 статьи 96 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что федеральный государственный лесной контроль (надзор) (далее - государственный надзор) осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в рамках переданных полномочий Российской Федерации по осуществлению государственного надзора. Осуществление государственного надзора может быть возложено нагосударственные учреждения, подведомственные федеральному органу исполнительной власти, в пределах полномочий указанного федерального органа исполнительной власти, на государственные учреждения, подведомственные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в пределах полномочий, указанных органов.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 96 Лесного кодекса РФ должностные лица уполномоченных органов и государственных учреждений, указанных в части 2 настоящей статьи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, вправе осуществлять систематическое патрулирование лесов.

Согласно части 8 статьи 96 Лесного кодекса РФ в случае, если по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт размещения объекта капитального строительства в границах земель лесного фонда или в границах земель иных категорий, на которых располагаются леса, на которых не допускается размещение такого объекта капитального строительства, должностное лицо, которое осуществляет государственный надзор, в срок, не позднее пяти рабочих дней со дня окончания контрольного (надзорного) мероприятия направляет в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа по месту нахождения земельного участка, на котором размещен такой объект капитального строительства, уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением подтверждающих документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Таким образом, все вышеуказанные объекты капитального строительства, отвечают признакам самовольных построек, и подлежат признанию таковыми.

В силу абзаца четвертого пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу и приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом, либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Исходя из положений ст.222 ГК РФ в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят: отсутствие отведения в установленном законом порядке земельного участка для строительства, отсутствие разрешения на строительство, несоблюдение градостроительных, строительных норм и правил. При этом, обязанность снести самовольную постройку представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушение как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Однако, доказательств, что ответчиком осуществлялось строительство всех объектов, указанных в исковом заявлении в материалы дела не представлены, а судом не установлены.

Несостоятельны ссылки представителя истца о том, что согласно уведомлению о выявлении самовольной постройки ГКУ КК «Комитет по лесу», объекты возведены ФИО2 Так, согласно письма директора Джубгского лесничества ( том 1 л.д. 23), работниками которого были выявлены все вышеуказанные объекты, на землях лесного фонда выявлены строения и сооружения с признаками капитальности и в целях принятия мер по сносу просят также разрешить вопрос о признании объектов безхозными, их демонтаже. В качестве информации предоставлена информация, что в указанном районе ФИО2 имеет в аренде лесной участок.

Между тем, в ходе проведения экспертизы установлено, что на земельном участке, предоставленном в аренду ФИО2 расположен частично только один объект капитального строительства - туалет размером 3,27 м. х 2.14 м., который также частично расположен на земельном участке с кадастровым номером № в связи с чем ФИО2 обязан снести только указанный объект.

Доводы о том, что ФИО2 используется участок в рекреационных целях не подтверждает строительство всех указанных в иске объектов, ответчиком.

Кроме того, часть объектов, заявленных в иске, не относятся к объектам капитального строительства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" статья 222 ГК РФ не распространяется на объекты, которые в силу прямого указания закона подчинены режиму недвижимых вещей, но не являются таковыми в силу своих природных свойств (например, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания), объекты движимого имущества (например, нестационарные торговые объекты), неотделимые улучшения земельного участка (в том числе замощения, ограждения).

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, может быть разрешен с учетом характеристик этого объекта и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие отношения.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), а в случаях, когда такой объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе обратиться с иском о запрещении его эксплуатации (пункт 1 статьи 1065 ГК РФ).

Таким образом, те нарушения, на которые ссылалась администрация МО Туапсинский муниципальный округ в качестве обоснования своих требований о сносе самовольной постройки (в части отнесения объекта к объектам капитального строительства, возведенного без полученного в установленном порядке разрешения и целевого использования земельного участка), в ходе экспертного исследования (судебной экспертизы) не нашли своего подтверждения. Эксперты указали, что часть возведенных строений, не отвечает признакам капитальности.

Согласно ст. 204 и ст.206 ГПК РФ, суд вправе при принятии решения обязывающего ответчика совершить определенные действия, указать срок исполнения указанного действия.

Истцом завялены требования об обязании исполнить решение суда в течение 30-и дней с момента вступления решения суда в законную силу. Суд считает указанный срок обоснованным и целесообразным.

На основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Данная правовая позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Суд считает, что требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части. Размер неустойки, заявленный истцом в размере 5000 тысяч рублей за каждый день неисполнения решения суда, является необоснованно завышенным, суд считает обоснованным и целесообразным установить размер неустойки 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления судебного акта в законную силу до даты фактического исполнения.

В соответствии со ст. 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в порядке ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от которой истец, как орган местного самоуправления, освобожден в соответствии со ст.333.36 НК РФ. Данная сумма подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно ходатайства эксперта, оплата за производство экспертизы в размере 139 717 руб. 92 коп. не была проведена администрацией МО Туапсинский район, в связи с чем просят взыскать указанные расходы.

Учитывая, что расходы на оплату за производство экспертизы согласно абзацу 2 статьи 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, ходатайство подлежит удовлетворению.

Разрешая ходатайство, суд исходит из положений ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Определение суда о назначении экспертизы было исполнено и с экспертным заключением поступило в суд. Заключение эксперта было принято судом и положено в основу решения.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в части, то распределение судебных расходов также подлежат распределению в части, с ответчика в части удовлетворенных требований, а в остальной части с истца.

Истцом были заявлены требования в отношении 8 объектов, следовательно с ответчика подлежит взысканию 1/8 часть от заявленной суммы в размере 17 464,74 руб., а в остальной части с истца в размере 122 253,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО Туапсинский муниципальный округ (ИНН №) к ФИО2 (паспорт серии №) удовлетворить частично.

Признать объекты: туалет, размером 1.96 м. х 2.75 м,; строение (хозяйственная постройка) выполненная из шлакоблоков размером 3,46x7.35 м.,; строение, выполненное из шлакоблоков на бетонном основании размером 3,66мх8,33м.; туалет выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 1,84х 2,82 м.;, строение выполненное из шлакоблоков на бетонном основании размером 3,44м х5,35, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, туалет, выполненный из шлакоблоков на бетонном основании размером 3,27 м. х 2.14 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке с кадастровым номером №, самовольными постройками.

Обязать ФИО2 , в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос самовольной постройки: туалета размером 3,27 м. х 2.14 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и на земельном участке с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере шести тысяч рублей, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда взыскать в ФИО2 в бюджет муниципального образования Туапсинский район денежные средства в размере 500 рублей за каждый день неисполнения обязательства, по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда по день полного исполнения обязательства.

В остальной части требований отказать как необоснованным.

Взыскать в пользу ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» ( ИНН <***>, КПП 230801001, ОГРН <***>, юридический адресу: 350049, Россия, <...>, единый казначейский счет 40102810945370000010, казначейский счет 03224643030000001800, получатель Минфин КК (ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ») л/с <***>, БИК ТОФК 010349101, Банк получателя Южное ГУ Банка России// УФК по Краснодарскому краю г.Краснодар) с ФИО2 17 464,74 рубля, с администрации МО Туапсинский муниципальный округ 122 253,18 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой в суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения через Туапсинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025.

Председательствующий

Судья: Рябцева А.И.