Решение № 2-5743/2019 2-5743/2019~М-5424/2019 М-5424/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-5743/2019

Дело № 2-5743/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре Гришиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Лычево» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Лычево» о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представитель истца по доверенности ФИО4 явился, исковые требования поддержал и пояснил, что решением общего собрания СНТ «Лычево» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок №, площадь участка примерно <данные изъяты> кв. м. На указанном земельном участке возведен садовый дом и хозяйственные постройки. Для уточнения границ и площади земельного участка ФИО2 обратился к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана. Однако решением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в постановке объекта недвижимости – земельного участка отказано, в связи с тем, что выявлено несоответствие заявителя категории лиц, имеющих право на предоставление услуги.

Представитель ответчика СНТ «Лычево» ФИО5 представил в суд письменное заявлениt, в котором исковые требования признал. Подтвердил, что испрашиваемый земельный участок входит в границы садоводческого товарищества, был сформирован из земель общего пользования много лет назад. Указанным участком пользуется ФИО2, задолженности по членским взносам и споров о границах между смежными землепользователями не имеется.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, против удовлетворения иска возражал, поскольку нет правоустанавливающего документа на земельный участок. Факт владения земельным участком не оспаривал.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями вступившими в силу с 01.03.2015г.) – до ДД.ММ.ГГГГг. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО2 решением общего собрания СНТ «Лычево» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок №, площадь участка примерно <данные изъяты> кв. м, свидетельство о праве собственности на землю о не выдавалось (л.д. 26) Правопредшественником ФИО2 являлась его мать ФИО7, которой земельный участок был предоставлен на основании Постановления администрации Воздвиженского сельского совета <адрес>а МО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) На указанном земельном участке ФИО2 построил садовый дом и хозяйственные постройки, задолженности по членским взносам и налогам не имеет, споров по границам с соседями нет (л.д.27)

Решением исполкома Загорского городского совета народных депутатов МО № от ДД.ММ.ГГГГ конструкторскому бюро химического машиностроение <адрес> МО в <адрес> отведен земельный участок под коллективное садоводство в р-не <адрес> (л.д.7) Право пользования СНТ «Лычево» земельным массивом подтверждается государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20).

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Лычево» земельными участками из земель сельхозназначения, находящимися по адресу: <адрес> для использования в целях садоводства, в границах, указанных в кадастровых планах участков, прилагаемых в настоящему постановлению, согласно приложения 1. Предоставить бесплатно в собственность земельные участки согласно приложению (53 человека). Однако список не сохранился (л.д.9)

Кадастровым инженером ФИО8 подготовлена схема расположения земельного участка и заключение, согласно которым участок находится в границах землеотвода СНТ «Лычево», существует в своих границах более 20 лет, не имеет реестровых ошибок, площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м., истец принимает границы земельного участка <данные изъяты>, с остальными смежными землепользователями границы земельного участка согласованы (л.д. 30,28, ).

Садовое товарищество «Лычево» создано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 21-24)

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность не установлено, право собственности истца не оспорено. Спора о границах земельного участка не имеется.

Отсутствие свидетельство о праве собственности на испрашиваемый земельный участок не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Суду представлен фрагмент ген.плана СНТ товарищества, согласно которому земельный участок истца входит в границы товарищества (л.д.20). Данное обстоятельство подтверждается и заключением кадастрового инженера ФИО8

Ответчик иск признал, признание иска принято судом.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Лычево» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в порядке бесплатной приватизации, в границах схеме, подготовленной кадастровым инженером ФИО8 по следующим геоданным:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 16 декабря 2019 года.

Судья Т.А. Базылева