Решение № 2-492/2019 2-492/2019~М-422/2019 М-422/2019 от 5 июля 2019 г. по делу № 2-492/2019

Дело № 2-492/2019


Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 05 июля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием истца К.В.Н.2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.В.Н.2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

К.В.Н.2 обратилась с иском к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя К.Л.Н., до этого ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя К.В.Н. После смерти К.Л.Н. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество К.Л.Н. унаследовала от К.В.Н. путем обращения к нотариусу Каргопольского района, получила денежный вклад. В связи с этим К.Л.Н. унаследовала все имущество К.В.Н., в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В течении шести месяцев после смерти К.Л.Н. она приняла меры по охране дома, по настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом. Иных родственников у К.Л.Н. кроме нее не имеется. Таким образом, она является единственной наследницей, принявшей наследство. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец К.В.Н.2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления полностью поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно исковых требований возражений не имеет.

Представитель ответчика администрации МО «Павловское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно исковых требований претензий не имеет.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ №, выданному Каргопольским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

В силу пункта 1 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Как установлено в судебном заседании, наследником по закону после смерти К.Л.Н. является ее двоюродная племянница К.В.Н.2.

Согласно адресной справке администрации МО «Павловское» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, владельцем которого является К.В.Н., присвоен адрес: <адрес>, на основании постановления главы администрации Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении гражданских адресов по населенным пунктам: д. Лукино, д. Кипрово, пос. Зеленый Бор, д. Андроновская, пос. Пригородный, д. Мыза, д. Мартаково, д. Зажигино».

Согласно адресной справке администрации МО «Павловское» от ДД.ММ.ГГГГ №, К.В.Н. принадлежит земельный участок площадью, находящийся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации нотариуса Каргопольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, наследницей К.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сестра К.Л.Н.

Согласно информации нотариуса Каргопольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за № наследственное дело в отношении К.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в Каргопольской нотариальной конторе не заводилось.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 2 500 кв.м с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом, площадью 71,1 кв.м, по адресу: <адрес>, что выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Технический план здания на жилой дом в <адрес>, площадью 71,1 выдан на имя К.В.Н.2

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

До настоящего времени право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.

К.В.Н.2 после смерти двоюродной тети фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого, пользуется домом по настоящее время, обрабатывает земельный участок, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 29:05:070101:3, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 71,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, перешло во владение двоюродной племянницы К.Л.Н. – К.В.Н.2, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется жилым домом, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск К.В.Н.2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Вместе с тем администрация муниципального образования «Павловское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К.В.Н.2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за К.В.Н.2 право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, и жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности К.В.Н.2 на земельный участок и жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении искового заявления К.В.Н.2 к администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 09 июля 2019 г.