Решение № 2-1475/2021 2-1475/2021~М-1209/2021 М-1209/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-1475/2021

Гражданское дело № 2-1475/2021

43RS0003-01-2021-001845-06

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 7 июня 2021 года

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Звездочетовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МКК «Френзи» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МКК «Френзи» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указывает, что {Дата} между ООО «МКК «ФРЕНЗИ» и ФИО1 заключен договор займа, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 250 000 руб., плата за пользование займом – 60 % в год. В обеспечение обязательств по договору заключен договор залога от {Дата} квартиры по адресу: {Адрес} По соглашению сторон квартира оценена в 800 000 руб.

В нарушение условий договора заемщик уклоняется от возврата заемных денежных средств. Первые три платежа по договору должником были внесены согласно графику, последующие платежи – нет. Остаток основного долга составляет 247 772 руб. На {Дата} ода у ответчика образовалась задолженность по оплате процентов за период с {Дата} по {Дата} в размере 12 389 руб. в соответствии с графиком, задолженность по оплате процентов по договору займа, рассчитанная по ставке 100 % годовых в соответствии с договором. Также образовалась задолженность по оплате неустойки в размере 45 467,63 руб.

Истец просит взыскать задолженность по оплате основного долга в размере 247 772 руб., процентов по договору займа в размере 235 613,59 руб. за период с {Дата} по {Дата}, неустойки за период с {Дата} по {Дата} в размере 45 467,63 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,28% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, неустойку по договору в размере 0,05% от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, начиная с {Дата}. Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество должника – квартиру, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 800 000 руб.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из ст. 421 Гражданского кодекса РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с п. 2 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В ст. 388 Гражданского кодекса РФ указано, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и заемщиком ФИО1 заключен договор займа, по которому ответчику предоставлен заем на сумму 250 000 рублей сроком до {Дата} с уплатой процентов за пользование займом в размере 60% годовых. Графиком платежей предусмотрен возврат займа и уплата процентов ежемесячными платежами.

Денежные средства получены ответчиком по расходному кассовому ордеру {Номер} от {Дата}.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ООО «МКК «Френзи» и ФИО1 заключен договор залога недвижимого имущества - квартиры (Данные деперсонифицированы), расположенную по адресу {Адрес}. Сторонами определен размер залоговой стоимости квартиры - 800 000 руб.

{Дата} в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате долга, которое оставлено без удовлетворения.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составила по оплате основного долга по договору займа в размере 247 772 руб., проценты за период с {Дата} по {Дата} в размере 235 613,59 руб., неустойка за период с {Дата} по {Дата} в размере 45 467,63 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате основного долга по договору займа в размере 247 772 руб., проценты за период с {Дата} по {Дата} в размере 235 613,59 руб., неустойка за период с {Дата} по {Дата} в размере 45 467,63 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами начиная с {Дата} в размере 0,28% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, неустойка в размере 0,05% от суммы основного долга начиная с {Дата} до момента полного исполнения обязательств по договору.

Обязательство в силу ст. 407 Гражданского кодекса РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Учитывая, что положения договора займа позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов на сумму основного долга по день фактического возврата суммы займа.

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 12 договора займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% в день за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа.

Поскольку заемщиком обязательства по договору не исполнялись, требования о взыскании процентов за пользование заемными денежными средствами начиная с {Дата} в размере 0,28% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, неустойки в размере 0,05% от суммы основного долга начиная с {Дата} до момента полного исполнения обязательств по договору, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку обязательства по договору займа ответчиком не исполняются, ввиду образовавшейся задолженности, суд находит исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам могут быть отнесены почтовые расходы.

Согласно положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Поскольку истцом понесены расходы на отправку почтовой корреспонденции в адрес ответчика, а также по оплате госпошлины, согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму судебных расходов

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «МКК «Френзи» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «МКК «Френзи» задолженность по оплате основного долга по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 247 772 рублей, проценты за период с {Дата} по {Дата} в размере 235 613,59 рублей, неустойку за период с {Дата} по {Дата} в размере 45 467,63 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами начиная с {Дата} в размере 0,28% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, неустойку в размере 0,05% от суммы основного долга начиная с {Дата} до момента полного исполнения обязательств по договору, а также расходы по оплате госпошлины в размере 14 489 рублей и почтовые расходы в размере 64,58 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, квартиру (Данные деперсонифицированы) расположенную по адресу {Адрес}, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 800 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева