Решение № 2-1254/2017 2-1254/2017~М-920/2017 М-920/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1254/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2017 года город Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Кордонец В.О.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/17 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её (истца) супруг О.С.А. При жизни он оставил завещание, по которому все имущество, которое ему принадлежало на день смерти, он завещал ей (истцу). При жизни О.С.А. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садово-дачное товарищество «Солнышко», массив совхоза «Юбилейный», участок №, площадью <данные изъяты>, которым он непрерывно пользовался на протяжении 25 лет. Однако при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было разъяснено, что земельный участок не может быть включен в наследственную массу, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе Волжского райисполкома отсутствует дата его выдачи. На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу после смерти О.С.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо - нотариус г. Самары Самарской области Листовая ОА. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо - СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Материалами дела установлено, что О.С.А.. на основании решения Волжского райисполкома был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, и комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи свидетельства отсутствует. Указанное свидетельство о праве собственности никем не отменялось и незаконным не признавалось.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка указана <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ О.С.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Советского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

При жизни О.С.А. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, зарегистрированное в реестре за № и удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса г. Самары Самарской области ФИО4 - ФИО5, согласно которому на случай своей смерти все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы неи находилось, завещал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти О.С.А. нотариусом г. Самары ФИО4 заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию, является супруга О.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из:1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

После смерти О.С.А. в наследственное дело не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ввиду отсутствия документов бесспорно подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок умершего О.С.А.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в принятии наследства на спорный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истцы не пропустила, поскольку после смерти наследодателя своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, № согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г. содержится информация о предоставлении ФИО3 земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в собственность на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

В материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол общего собрания СНТ об избрании председателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о регистрации СНТ «Солнышко». Из представленных суду документов следует, что СНТ «Солнышко официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, спорный земельный участок используется по назначению в соответствии с планом организации массива.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок обрабатывался и использовался О.С.А. по назначению, оплачивались членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов, справкой председателя СНТ «Солнышко», согласно которой ФИО2 в настоящее время является владельцем земельного участка № СНТ «Солнышко», расположенного по адресу: <адрес>

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти О.С.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, после смерти О.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин