Решение № 2-165/2018 2-165/2018~М-1|2010136/2018 М-1|2010136/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-165/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-165/2018г.

«22» мая 2018 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество обратился ФИО1.

Истец ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и СПК «Россия» Арзгирского района Ставропольского края, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что в октябре 2003 года ФИО2 продала принадлежащие ей домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1, за 20 000 рублей. Договор купли-продажи от 12 октября 2003 года не обжалован и не опротестован. С момента заключения этой сделки истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным домовладением. Однако в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на домовладение и земельный участок, поскольку данное недвижимое имущество не прошло первичную регистрацию права собственности. Согласно выписки из постановления главы муниципального образования села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресного хозяйства», в связи с изменением нумерации домовладений в селе <адрес> адресному хозяйству, расположенному по <адрес> присвоен №.

Истец просит суд признать право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес> и произвести государственную регистрацию указанного недвижимого имущества за ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) ФИО1 приобрела недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес> у ФИО2.Согласно выписки из постановления главы муниципального образования села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адресного хозяйства», в связи с изменением нумерации домовладений в селе <адрес> адресному хозяйству, расположенному по <адрес> присвоен № (л.д. 7).

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 5), договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан жилого помещения в <адрес>, №, заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (л.д. 11).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.01.2018г. следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов (л.д. 9).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом за счет личных денежных средств в Арзгирском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» изготовлена техническая документация на приобретенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество /л.д. 12-25/.

Таким образом, указанное недвижимое имущество приобретено ФИО1 на законных основаниях.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из: жилого дома, инвентарный №, общей площадью 58,7 кв.м., и земельного участка кадастровый №, площадью 2100 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи в Государственный кадастровый учет недвижимости (ГКН) сведений по объекту ФИО1, состоящего из: Литера «А» - жилой дом, инвентарный №, общей площадью 58,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>