Решение № 2-2666/2024 2-2666/2024~М-53/2024 М-53/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-2666/2024

Дело № 2-2666/2024

УИД: 65RS0001-01-2024-000154-27


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 февраля 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Умновой М.Ю.,

при секретаре - Агнищенко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о вселении, суд

у с т а н о в и л :

Истец ФИО обратилась в суд к ответчику ФИО с исковыми требованиями о вселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик является собственником квартиры по <адрес>, на основании договора о приватизации квартиры, при этом истец давала согласие на приватизацию квартиры как член семьи.

В связи с тем, истец просит вселить ее в квартиру по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал в полном объеме. Пояснил, что истец выселена из квартиры по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Проживать ей негде, поэтому просит вселить в спорную квартиру, где она является членом семьи.

Стороны в судебное заседание не явились, истец извещение, направленное судом не получила, суд считает ее извещенной по ст. 165.1 ГК РФ. Ответчик ФИО. извещена телефонограммой.

Представитель третьего лица администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры по <адрес>, на основании договора о приватизации квартиры.

Суду представлен договор № от 16.09.2022 года о передачи жилого помещения в собственность, по которому ФИО получила в собственность жилое помещение по <адрес>, при этом ФИО давала согласие на приватизацию указанной квартиры как член семьи. (л.д. 51).

Суду представлен договор социального найма № от 31.08.2016 года, заключенный между Администрацией гор. Южно-Сахалинска и ФИО, на спорную квартиру, членом семьи указана ФИО

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании истец дала согласие на приватизацию спорной квартиры в собственность ФИО, т.е. в момент приватизации спорного жилого помещения ФИО имела равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В связи с чем, истец имеет равное право с ответчиком на пользование квартирой, а поэтому подлежит вселению в спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО к ФИО о вселении, удовлетворить.

Вселить ФИО (<данные изъяты>), в жилое помещение по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова