Решение № 2-713/2018 2-713/2018~М-645/2018 М-645/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-713/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Лябах И.В.,

при секретаре Пичугиной Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указав, он является наследником своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства и отсутствием зарегистрированного права наследодателя на спорный объект недвижимости. В настоящее время оформить свои права на наследственное имущество он не имеет возможности. Просил признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что он совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО5 в виде жилого дома по <адрес>, непосредственно проживая в нем и неся бремя расходов по его содержанию и охране от посягательства иных лиц, оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт жилого дома, владея и пользуясь вещами, оставшимися в доме после смерти отца, в том числе мебелью.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав истца ФИО1, показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по данным государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» значится ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для прописки граждан в <адрес>, в данном жилом доме проживали супруги ФИО11 с сыном ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, ее супруг ФИО5, фактически вступив во владение наследственным имуществом в виде спорного жилого дома, в установленном законом порядке право собственности на него не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти наследником по закону является сын ФИО1, который совершил все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца в виде жилого дома по <адрес>, непосредственно проживая в нем и неся бремя расходов по его содержанию и охране от посягательства иных лиц, оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт жилого дома, владея и пользуясь вещами, оставшимися в доме после смерти отца, в том числе мебелью.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В толковании пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО5 фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО4 в виде спорного жилого дома, являясь ее супругом и проживая в спорном в жилом доме, ведя совместное хозяйство, однако, умер, не успев в установленном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Как следует из сведений, предоставленных нотариусами нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ8 года, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Вместе с тем, истец, являясь наследником по закону после смерти ФИО5, продолжая проживать и оплачивать жилищно- коммунальные платежи, поддерживая спорный жилой дом в надлежащем состоянии, также фактически принял наследственное имущество после смерти отца.

Изложенное подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, пояснивших в судебном заседании, что по <адрес> проживал ФИО5, его сын ФИО1 помогал отцу, ухаживал за домом и огородом, после его смерти стал проживать в данном доме, продолжая ухаживать за домом, обрабатывать земельный участок.

Учитывая то, что ФИО1 является наследником, призванным к наследованию по закону, который вступил в права наследования, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, иных наследников по закону и по завещанию не имеется, суд полагает удовлетворить исковые требования, признать право собственности ФИО1, на жилой дом по <адрес>.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

исковые требования ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья: И.В. Лябах